Цены на вторичное жилье в Чите могут вырасти еще сильнее.
Чита вошла в число дальневосточных городов, где за последний год зарплаты и цены на вторичное жилье росли быстрее средних показателей по округу. К такому выводу пришли аналитики Циан и hh.ru, которые сравнили изменения доходов населения и стоимости квартир на вторичном рынке.
Исследователи разделили города на четыре группы. Чита попала в первую — туда вошли города, где одновременно заметно выросли и зарплаты, и цены на жилье.
За год медианная предлагаемая зарплата в Чите выросла на 21% и достигла 99,1 тысячи рублей. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 15% — до 152,7 тысячи рублей.
Аналитики считают, что рост доходов поддерживает спрос на недвижимость. Поэтому цены на жилье могут продолжить расти.
Из дальневосточных городов в первую группу также вошел Благовещенск. Там зарплаты выросли на 17% — до 97,2 тысячи рублей, а стоимость квадратного метра поднялась на 12% и достигла 166,8 тысячи рублей.
Во вторую группу попали города, где зарплаты растут быстрее цен на жилье. По мнению аналитиков, именно там сейчас есть наибольший потенциал для дальнейшего подорожания квартир. Среди них Якутск, Петропавловск-Камчатский и Магадан.
В третьей группе оказались Хабаровск, Владивосток, Биробиджан и Улан-Удэ. Там рост цен на жилье примерно соответствует динамике доходов или опережает ее.
Отдельно аналитики выделили Южно-Сахалинск. За год зарплаты там выросли всего на 2%, а стоимость квадратного метра — на 5%, поэтому город отнесли к четвертой группе.
В целом по крупным городам России за год средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 9%, а предлагаемые зарплаты — на 16%.
📌📌📌📌📌 на «Чита.Ру» в «Макс»
