Друзья, всем привет! Отличной субботы и хороших выходных

Друзья, всем привет! Отличной субботы и хороших выходных! ☀️

Давайте коротко обсудим два важных события, которые произошли вчера.

1️⃣ Ключевая ставка: без сюрпризов

Наконец-то состоялось заседание Центрального банка по ключевой ставке. Ставку снизили на 0,25%, что полностью укладывается в ожидания рынка. Никаких резких движений не произошло.

Если говорить откровенно, ставка по-прежнему остаётся высокой. С одной стороны, для более активного запуска экономики её хотелось бы видеть ниже. С другой — слишком быстрое снижение привело бы к удешевлению денег и новому витку инфляции, которая сейчас точно никому не нужна.

Кстати, разрешилась и недавняя интрига вокруг Эльвиры Набиуллиной. Вчера она лично выступила на заседании, так что все слухи о её «исчезновении» можно считать закрытыми.

Да, правительство заинтересовано в более быстром снижении ставок, но Центральный банк — это независимая структура, которая принимает решения исходя из собственного видения ситуации в экономике. И в данном случае я скорее согласен с позицией ЦБ: лучше двигаться осторожно, чем потом бороться с новой волной инфляции.

2️⃣ Семейная ипотека: появились новые подробности

Гораздо интереснее другая новость.

Глава Минстроя Ирек Файзуллин ранее заявлял, что именно 19 июня будет принято окончательное решение по изменениям программы семейной ипотеки.

Судя по всему, решения действительно приняли, но официального постановления пока нет. Тем не менее уже появились утечки, и если они подтвердятся, изменения будут выглядеть так:

🏠 Семьи с одним ребёнком

Москва и Санкт-Петербург

• ставка — 12%

• лимит кредита — 12 млн ₽

Другие регионы

• ставка — 10%

• лимит кредита — 6 млн ₽

🏠 Семьи с двумя детьми

Москва и Санкт-Петербург

• ставка — 10%

• лимит кредита — 15 млн ₽

Другие регионы

• ставка — 8%

• лимит кредита — 8 млн ₽

🏠 Ставка 6% останется доступной:

• при первоначальном взносе свыше 50%;

• либо семьям с тремя детьми в регионах;

• либо семьям с четырьмя детьми в Москве и Санкт-Петербурге.

⚠️ Важно: на данный момент это всё ещё информация из неофициальных источников. Окончательных документов пока нет. Но вероятность того, что изменения будут именно такими, на мой взгляд, очень высокая.

Поэтому сегодня уже 20 июня, и для многих это может быть последний шанс успеть воспользоваться действующими условиями семейной ипотеки.

Без гарантий, конечно. Банки могут начать сворачивать приём заявок по текущим правилам уже после 25 июня, но попробовать ещё можно.

Если вы давно откладывали покупку квартиры по семейной ипотеке — НАПИШИТЕ мне в личные сообщения. Посмотрим вашу ситуацию и попробуем максимально оперативно успеть оформить сделку на действующих условиях.