«А Вы бы себе такое купили?»
Это один из самых частых вопросов, который задают клиенты при выборе недвижимости.
И каждый раз мне хочется ответить: это не совсем правильный вопрос.
Почему?
Потому что то, что купила бы себе я, совершенно не обязательно подойдет вам. И наоборот.
Если мы говорим о квартире для жизни, то у каждого человека свои предпочтения, привычки, жизненный опыт, состав семьи, требования к району, дому и даже виду из окна. Кто-то мечтает о центре города, а кто-то о тишине рядом с лесом. Кто-то выбирает престижную локацию, а кто-то дополнительные квадратные метры.
Недвижимость должна решать ваши задачи, а не соответствовать чужим вкусам. С инвестициями история еще интереснее.
Бывает, я вижу проект с отличным потенциалом и считаю его сильным инвестиционным продуктом. Но это вовсе не означает, что я сама его куплю.
Во-первых, невозможно купить всё хорошее, что есть на рынке.
Во-вторых, у каждого человека есть свои финансовые возможности.
А в-третьих, и это самое важное, есть финансовый план.
Когда человек понимает, какие цели перед ним стоят через 3, 5 или 10 лет, многие решения становятся гораздо проще. Любая инвестиция оценивается не по принципу «нравится или не нравится» и даже не по принципу «а что думают другие», а по гораздо более важному критерию:
Помогает ли она достичь моих целей?
Именно поэтому ответ на вопрос «покупать или не покупать» часто лежит не у риелтора, продавца, друга или коллеги. Он лежит в вашем собственном финансовом плане.
Конечно, нельзя прожить всю жизнь исключительно по расчету. Эмоции тоже важны. Мы работаем, зарабатываем и инвестируем не только ради цифр в таблице.
Но когда речь идет об инвестициях, эмоции должны уступать место холодному расчету. Много лет назад коллеги подарили мне фразу, которая до сих пор остается актуальной:
«В любой непонятной ситуации действуй по плану».
Именно план чаще всего защищает нас от импульсивных решений, которые потом обходятся слишком дорого.