Шутка, Лето на Балтику пока еще не пришло. А я между тем прогулялся по новому променаду. Солнечно, нежарко и очень очень ветрено. Но ветер - тёплый. Почему-то никто не купается, хотя уже середина июня.
Море красивое, Волны бьются о берегоукрепительные сооружения на дальних подступах. Пляжа нет как и не было. Вот как ни старались - не намыло песка к бетонному променаду - ни буны не помогли, ни двойной забор из лиственничных надолбов, ни каменные бортики.
Но - красиво. Вот вам фоточки про море.
Заметно ли, что снято двумя разными телефонами с совершенно разными по качеству камерами? или не заметно?
Если же оборотиться на 180 градусов и встать к морю задом, а к новопростроенным апартаментам - передом, наблюдается довольно безлюдная картина.
Начнем по порядку - с дальнего конца променада - к которому грозятся в скором будущем пристроить еще 2 с половиной километра чтобы можно было дошагать до самого Пионерского порта. Правда шагать особо некому. Где туристы, я вас спрашиваю? Конечно это будний день, но вроде бы туристам все равно.
На фото видим унылый чемодан будущего СПА и медицинского учреждения пластической хирургии мирового уровня доктора Мантуровой. Именно под него на днях Минградполитики выдал разрешение на сокращение отступов от красной линии и границ участка до нуля метров. Здание давным давно построено без этих самых отступов, а разрешение выдано задним числом. Как обычно.
Хорошо видно как гипсобетонный чемодан вылез к морю поближе. Наверное чтобы СПА-процедуры лучше действовали. Возможно, после облицовки какой-нибудь навесной плиточкой этот домик и будет покрасивше, но архитектуру я как ни старался, так и не разглядел.
А вот сданные уже апартаменты на минус первой линии - практически в 50 метрах от моря. На старте продаж ценились по 250 тысяч за метр, в начале этого года - по 49 лямов за штуку. Но у прозорливых собственников, вложившихся в 2020 году, можно было купить и по 35. Недвижимость всегда дорожает! Особенно недвижимость на самой кромке моря.
Чтобы отбить свои вложения, вероятно, надо просить за день пребывания в таких апартах по 25-30 тысяч. И не должно быть отбоя от желающих. Я насчитал целых четырех отдыхающих на 8 или 12 построенных домиков. Двое из которых нежились на ласковом закатном солнышке, а двое представляли из себя дедушку с грудным младенцем, которые наблюдали за морем из-за занавесочки.
Качество стройки как-то не тянет на 800 тысяч за метр. Я так понимаю, что это щель для проветривания вентфасада между 1 и 2 этажами? На то он и вентилируемый фасад, чтобы проветривался.
Интересно, что сданы эти дома были уже в конце зимы. Сейчас лето - кто-нибудь видит арендаторов в первых этажах? Еще зимой появилось кафе мороженное, есть какой-то бутик женской одежды и в самом ближнем к солнечным часам доме похоже что активно делают интерьер будущего кабака (могу ошибаться, но стройка внутри идет). Все остальные коммерческие помещения в первых этажах на протяжении полукилометра застройки пусты и закрыты. Но обещают, что арендаторы скоро появятся.
А это вид уже практически от самого начала променада в сторону Литвы. Я уже прошел мимо лифта. Туристов по-прежнему нет. Не то, чтобы совсем. Но поверьте - я никого не разгонял чтобы не мешали фотографировать. Время на часах - 18-30. Самое время вечернего моциона. Однако...
Между прочим, доступ автомобилей на эту тупиковую улицу со стороны ул. Балтийской вообще никак не ограничен. Пока туристов нет, нет и авто. Из тех редких что припаркованы - прокатные машины и фургончики строителей. И один роскошный мерс 21 региона (фото не будет).
Представьте, что будет на променаде, когда туристов прибавится. Машины будут парковаться в 2 ряда. Интересно будет понаблюдать.
В конце маршрута - немного о грустном. Честно, я не хотел никого расстраивать в такой солнечный день, но сущность злобного старикашки не спрячешь. Изогнутые лавочки оказались не очень надежны. А может туристы оказались слишком толстозады? Результат налицо.
С результатом активно борются ремонтные команды. Им предстоит много работы - штукатурка от соленых морских брызг заметно страдает.
Спасибо, что были со мной на экскурсии. Завтра к нам приходит лето - обещают +28 (всего на один день). Посмотрим, как преобразится променад в теплый субботний выходной.