Найти в Дзене
Закреплено автором
Злобный урбанист
Светлогорск: особенности жизни в маленьком городе - куда пойти вечером?
23,2 тыс · 1 год назад
Злобный урбанист
Калининградская агломерация
5138 · 1 год назад
Светлогорск. Лето. Новый променад
Шутка, Лето на Балтику пока еще не пришло. А я между тем прогулялся по новому променаду. Солнечно, нежарко и очень очень ветрено. Но ветер - тёплый. Почему-то никто не купается, хотя уже середина июня. Море красивое, Волны бьются о берегоукрепительные сооружения на дальних подступах. Пляжа нет как и не было. Вот как ни старались - не намыло песка к бетонному променаду - ни буны не помогли, ни двойной забор из лиственничных надолбов, ни каменные бортики. Но - красиво. Вот вам фоточки про море. Заметно...
1018 читали · 1 день назад
Сколько стоит генеральный план? Например генплан Калининграда
Сегодня в Калининграде разворачиваются две параллельные истории, касающиеся развития города, в которых активно участвует архитектурная общественность и пресса. Что показательно - архитекторы проигрывают по всем фронтам. Речь о подготовке проекта генерального плана города и о безальтернативной застройке Королевской горы филиалом Центра Россия. Расскажу по порядку. Про подготовку к разработке генерального плана я уже рассказывал. В двух словах - в 2025 году губернатор столкнулся с возмущением жителей...
129 читали · 1 неделю назад
Что такое цифровое мастер-планирование
На полях одного очень международного форума встретились как-то Сергей Семенович и Марат Шакирзянович. Они и раньше часто встречались, только теперь субординация вроде как поменялась. Но это неважно. Встретились, обнялись, вспомнили былое и подписали соглашение о дружбе и сотрудничестве. Вот только почему-то свидетельства сторон слегка расходятся. Вот что пишет МШХ в своем канале в заблокированном мессенджере Про цифровизацию стройотрасли, про цифровую трансформацию. Про цифровые данные. Про то, что теперь на стройке будут анализировать...
2 недели назад
Делаем генеральный план Калининграда вместе с городом
В вашем городе собираются разработать новый генеральный план? Или вносить изменения в действующий? Вы считаете что власти все строят неправильно и хотите чтобы было правильнее, но никто вас не слышит? Может ли обычный житель повлиять на будущее города или властям и архитекторам виднее и нечего вмешиваться? Да и как повлиять - они же все решать без нас. В Калининграде губернатор заявил, что надо сделать новый генплан. Оказалось, что активно строящие и продающие жилье девелоперы в большинстве своих проектов не предусматривают ни школ ни детских садов...
2 месяца назад
Самая благоустроенная точка в Калининградской области
Она находится в Светлогорске где-то в районе озера Тихое. На площади в пару гектаров в пешей доступности 3-5 минут находятся три сквера, один парк Муза, а еще один сквер и один парк будут благоустроены в этом году. Итого - шесть зеленых общественных пространств! Четыре из из них видны из моего окна. О начале работ по благоустройству парка Отиум я писал пару недель назад. Запуск проекта оказался скорее номинальным - вдоль речки Светлогорки никаких работ пока не замечено. Возможно они начались ниже...
1512 читали · 2 месяца назад
В Светлогорске стартует благоустройство Отиум-парка
Пресса сообщает, что 12 марта разыгран конкурс на производство работ по благоустройству. Долгожданный проект - уже третий в Светлогорске по госпрограмме ФКГС - формирование комфортной городской среды. В рамках программы малые и исторические города России каждый год борются за сотни миллионов рублей федеральной субсидии на благоустройство. Подробности, победители, проекты за 10 лет проведения конкурса - на сайте. Это уже третий проект-победитель в Светлогорске. Парк Муза победил в самом первом конкурсе и был открыт в конце 2019 года...
562 читали · 3 месяца назад
Самолет - социально ориентированный застройщик. Неужели?
Про беды и невзгоды пикирующего Самолета сегодня, наверное, знают все интересующиеся жилищным строительством да и экономикой в целом. Крупнейшему девелоперу России слегка нездоровится - он просит вспоможения у Правительства. Ему с первого раза вроде как отказали, он вроде как и не расстроился, но злобные блогеры уже точат зубы, готовясь поплясать на трупике безвременно ушедшего социально значимого системообразующего российского предприятия. Не встретив сочувствия в Думе и Правительстве, Самолет попробовал зайти с другой стороны - давануть на жалость...
5497 читали · 3 месяца назад
У застройщиков продажи идут не очень успешно
Пока не у всех. И не везде. Но уже приходится мухлевать. В Светлогорске много курортной стройки. Я о ней периодически пишу тут и тут. Но редко-редко строятся и обычные жилые дома - вроде бы не для инвесторов, а для жизни. Вот один из таких. Застройщик объявляет старт продаж, реклама в интернете, баннер (и не один, конечно) на приморском кольце по пути в Светлогорск. В общем - покупай, а то опоздаешь. На самом деле квартиры в этом доме продаются уже полгода. А если быть точнее - то не совсем продаются...
275 читали · 4 месяца назад
Ведомости напомнили нам, что Законопроект о мастер-планах могут скоро внести в Госдуму. Разработка законопроекта о статусе мастер-планов находится практически на финальной стадии, заявил директор департамента планирования и территориального развития Минэкономразвития РФ Дмитрий Дегтярев в ходе стратегической сессии по развитию городов, организованной партией «Новые люди». Собственно, стратегическая сессия урбанистов из Новых людей вызывает гораздо больший интерес, чем очередная новость про злосчастный закон о мастер-планах. Идею мастер-плана как документа, "более лучшего чем генеральный план", сформулировал Путин в одном из своих поручений лет 7 назад, а законопроект вышел на финальную стадию где-то осенью 2024 года. С тех пор мы увидели не менее 4 вариантов текста, каждый из которых кардинально отличался от предыдущего. Поставлена очень сложная задача, имеется несколько альтернативных подходов к ее решению (некоторые из них - на иллюстрации). Вероятно, несколько команд кропотливо и еженощно работают над этим очень сложным законом. Можно ожидать, что финальная версия будет вообще не похожа ни на что, виданное ранее. Про стратегическую сессию, к сожалению, Ведомости ничего не рассказали. Интересно, что, судя по информации Ведомостей, на сессии дали высказаться тов. Дегтяреву из Минэкономразвития, а также думским депутатам; при этом представители конкурирующей организации в борьбе за руководство мастер-планированием - Минстроя РФ - упоминаются в заметке два раза - и оба раза в не очень конструктивном контексте. Да и на саму сессию похоже их не позвали. На Дом.рф также ссылок нет, хотя на фотографии как раз представители этого института развития. Товарищи депутаты, удивите нас наконец - примите пожалуйста уже поскорее этот многострадальный закон и мы - урбанисты, пойдем спокойно осваивать полагающийся нам бюджет мастерпланирования во имя развития российских городов!
4 месяца назад
Светлогорск интенсивно застраивается
В начале 2026 появилась масса новостей о нескольких проектах жилой застройки вдоль ул. Хуторской. Одна из статей названа Хуторскую застроят по самые помидоры, что недалеко от истины. Туристы скорее всего даже не знают где находится эта улица, а между тем она играет весьма важное значение в структуре города. Еще лет 10 назад нормальной автомобильной связи между Светлогорском и Пионерским не существовало. Несколько грунтовых дорог через поле, где сейчас построен Светлогорск-3, были не сильно проходимы для авто с невысоким клиренсом...
487 читали · 4 месяца назад
Урбанистика и градостроительство - чрезвычайно притягательные области деятельности. Казалось бы - вот ты уважаемый человек, учоный, член - не побоюсь этого слова, и корреспондент РАН, член, председатель и ректор всяких советов, факультетов и деканатов, глубоко разбираешься в такой научной хрени, в которой что-то понимают от силы еще человек 15 в России. Почет тебе и уважуха. Но тебя на старости лет неудержимо тянет в урбанизм. Президент Национального исследовательского центра "Курчатовский институт", член-корреспондент РАН Михаил Ковальчук сообщил миру на днях, что Сверхкрупные города в будущем не будут нужны. Спасибо кэп! "Видите, современные технологии вообще изменили подход к расселению. Автоматизация производства, цифровая связь позволяют людям комфортно жить и вне мегаполисов. Раньше завод требовал собрать тысячи рабочих вокруг, а сейчас роботизированному предприятию достаточно нескольких инженеров в цехе. Образование и медицина тоже идут в онлайн. Поэтому в будущем сверхкрупные города не будут нужны - наоборот, лучше распределить население по территории. Особенно для нашей страны это актуально - земель много, почему бы не создать сеть современных малых городов по всей стране? Скажем так: технологически мы готовы помочь их построить хоть завтра - все нужные наработки имеются" - сообщает нам ТАСС мнение новоявленного урбаниста. Михаил Ковальчук - чрезвычайно разносторонний человек. Перечисление его должностей займет все возможное место, которое дзен отводит для постов. Так что любопытным предлагаю обратиться в Википедию. Кроме того, что физик, изобретатель, рационализатор, телеведущий и редактор разных журналов, он определенно обладает недюжинными организаторскими и наставническими способностями, что позволяет ему руководить аж тремя факультетами. (Вот какой острый дефицит физиков в России). И когда все успевает? Видимо все вышеперечисленное наскучило, так что решил сказать новое слово в более модной сфере. Михаил Валентинович, заводы, которые требовали собрать тысячи рабочих вокруг, действительно были раньше. Примерно 50-70 лет назад. Были, да все вышли. И миллионы россиян стремятся переехать в сверхкрупные города вовсе не для того чтобы работать на ЗИЛе (и ЗИЛа больше нет - возможно вы не заметили) или Уралмаше. И даже не потому, что у них нет в провинции цифровой связи. А почему? Вот тут вам придется немножко поглубже погрузиться в тему. Как нибудь на досуге оторвите свое председательствующее тело от мягкого кресла в Москве и съездите в малый город хотя бы километрах в 300 от Москвы - попробуйте там найти "Образование и медицину, которые пришли в онлайн". Потом нам расскажете. А лучше - занимайтесь своей любимой физикой и рентгеноструктурным анализом (хрен знает, что это такое) - нам еще рентгеновское оружие развивать и развивать. А уж потом - будете менять расселение. Я же, в свою очередь, обещаю вам что, как урбанист, не буду советовать, в какие современные малые города - типа Можги, Нижнего Уфалея или Алзамая лучше распределить из ненужного в будущем сверхкрупного города Москвы сотрудников вашего Кручатовского института.
5 месяцев назад
В Свердловской области построят новый город?
Мы в город Изумрудный Идем дорогой трудной Нет, это не про Элли с Тотошкой, Страшилой и Железным Дровосеком. Это про жителей Екатеринбурга, которые хотя поселиться в новом городе под названием Изумрудный. О строительстве города как о деле решенном сообщает пресса Свердловской области. Площадь территории "города" - 253 га, на которых собираются построить 268 тысяч квадратных метров жилья. Проект планировки определяет численность населения в 4900 человек. Это не то что не город, даже не мегадеревня - пресса пишет, что именно так именуют Изумрудный журналисты...
39,2 тыс читали · 5 месяцев назад