Злобный урбанист

ВКонтактик упал. Пишут что 18-го наблюдались отдельные трудности с входом и отправкой сообщений ... Не знаю как у других, а у меня 19 марта в 02-30 ночи ВК выглядит вот так. белый экран с короткой надписью не на русском языке. Из чего можно сделать предварительный вывод, что это все происки англосаксов. Еще пару часов назад я вроде бы заходил и никаких проблем не было. Час от часу не легче. Время 03-30 ночи по Москве - умер ФГИС ТП. Не иначе кто-то российский кабель к нам перегрыз.

Росстат опубликовал итоги по населению за 2024 год. Естественная убыль населения России составила 596,2 тыс. человек. Результат оказался на 20,4% выше аналогичных данных за 2023 год — тогда естественная убыль была на уровне 495,2 тыс. человек. Число родившихся по итогам 2024 года сократилось: оно составило 1,222 млн человек, что на 3,4% ниже результата годом ранее (1,265 млн человек). Более низкий показатель числа рождений фиксировался только в 1999 году — тогда число новорожденных упало до 1,215 млн. Если посмотреть данные Росстата повнимательнее, что, как правило, большинство блогеров не делают, обнаружим удивительные данные по снижению смертности в России за декабрь!!! На 7% по стране ниже смертность в этом году (только в декабре) чем в 2023. А в Москве - так на все 18% снизилась смертность!!! на 18%!!! Сергей Семенович достиг гигантских успехов в сбережении здоровья населения . Просто фантастических успехов. Такими темпами к 2030 году мы не просто достигнем средней продолжительности жизни в Москве в 80 лет. Мы - москвичи, вообще перестанем умирать. По 18% в течение 6 лет - и смертность станет в Москве отрицательной! Примерно как это сейчас в Дагестане или Чечне. Сергей Семенович определенно заслуживает высокой государственной награды за такой вклад в долголетие москвичей. Если целиком то за год - смертность в России увеличилась на 3%, а в Москве не изменилась. Но вот аномальный декабрь! Итог - идем уверенным курсом по нижнему варианту прогноза населения того же Росстата до 2036 года. Это - официально. Как оно на самом деле - неизвестно. И такие вот мелкие подтасовочки только укрепляют уверенность в том, что у Росстата рыльце в пушку. А других Росстатов у нас нет.

В Пионерском прошел семинар по благоустройству центральной улицы на участке от вокзала до съезда к порту и большому кольцу. В городе определена территория благоустройства Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых и исторических городах. Подробнее про сам конкурс можно прочитать по ссылке. Ранее в Пио в этом же конкурсе победила территория городского парка со спуском к кольцевой развязке на ул. Портовой и сейчас она уже совсем практически готова - устраняются мелкие недостатки. Формат конкурса примерно такой: сначала жители голосованием выбирают территорию благоустройства - это может быть парк, набережная, важная улица, площадь или еще какое-то общественное пространство. Потом урбанисты и архитекторы по контракту делают проект по стандартному шаблону, областная структура (это может быть центр компетенция по вопросам горсреды или другое ведомство - в разных областях по-разному) выбирает несколько муниципалитетов, которые отправляют свои проекты в Минстрой. Там другие независимые эксперты-урбанисты все оценивают и где-то в августе объявляют победителей. Победитель получает немного денег на реализацию проекта - то есть на саму стройку. Количество денег зависит от размера города - для численности Пионерского (более 10 тысяч человек) - это 70 миллионов. К этой сумме Калининградская область добавляет еще 70 - и получается примерный бюджет проекта. Сам проект реализуется на следующий год после конкурса в течение 1-2 лет. Семинар / стратегическая сессия / воркшоп в формате соучастного проектирования - обязательный элемент проектирования, как и анкетирование горожан, разная социология и антропология. По-соседски решил съездить посмотреть. Вопросы развития города очень активно обсуждаются в местном телеграме - можно было ожидать множества не очень позитивно настроенных горожан. Может быть из этих ожиданий и особой рекламы семинара не было - в официальном ТГ-канале администрации объявление промелькнуло недели 2 назад и больше не повторялось. Мне больше всего было интересно - кто же будет автором проекта. Я скептически отношусь к формату "нарисуйте нам что вы хотите" и считаю что проектировщику лучше выходить хотя бы с какими-то первоначальными эскизами а не просто разговаривать обо всем с не очень подготовленными жителями. Мои опасения относительно команды проекта не оправдались - привлечена довольно известная московская фирма с большим опытом работ в городах области. И главное - с хорошим багажом побед в Федеральном конкурсе. Они же делали и проект благоустройства городского парка. Называть не буду - да это и не секрет наверное, но за профессионализм архитекторов беспокоиться не стоит. Сама сессия прошла на удивление конструктивно. Как обычно это несколько столов, за каждым столом карты, надо расклеить стикеры с тем что ты хочешь и не хочешь видеть на центральной улице, написать какие проблемы, какие пожелания и так далее. Неожиданно для архитекторов пришло довольно мало народу - человек 15. Может быть поэтому работа получилась продуктивной. Представители администрации в обсуждение не вмешивались, но постоянно давали какие-то пояснения - что строится "здесь", что планируется на этом пустыре и почему срубили "эту липу" Саму технологию и итоги работы каждого стола описывать нет смысла - кому интересно, надо бы приходить на такие мероприятия, а не только мусорить в цифровом пространстве блогов и ТГ-каналов. Я участвовал в 10-12 подобных проектах в разных городах за последние 5 лет. Могу сказать, что организовать благоустройство улицы сложнее, чем спроектировать парк или набережную. Больше стейкхолдеров, разные магазины, десятки собственников да еще и автомобилисты постоянно мешаются. Посмотрим что получится у московских архитекторов. Они в Калининградской области как раз в основном работали с парками, хотя сейчас в Советске именно по их проекту благоустраивается центральная площадь. Раз уж мне не удалось как-то поучаствовать в проекте 2024 года рядом с домом в Светлогорске, буду следить за тем, что придумают у соседей. Результаты обещают показать где-то в апреле.

С новым годом, читатели моего канала! С новым годом, урбанисты, примкнувшие и просто интересующиеся! С новым комфортным городским средовым годом! Заходите почаще, тут будет интересно и познавательно

Не прошло и недели, вслед за Маратом Хуснуллиным на интервью в РБК сходил заммминистра Строительства РФ Никита Стасишин. И тоже рассказал, что в стройкомплексе все будет хорошо. По крайней мере - до 2026 года. Рассказал практически теми же словами. Поэтому много внимания анализу интервью уделять не будем. Кому интересно - может почитать целиком на РБК, а для ленивых Кирилл Холопик из erzrf.ru в своем телеграм-канале опять сделал дайджест. листайте иллюстрации. Никита Стасишин - опытный чиновник Минстроя. Я бы даже сказал - опытный замминистра. На своей должности он находится с 2016 года. А до этого с 2013 года работал в Департаменте жилищной политики. Про эту политику Стасишин знает все. Он пережил не одного замминистра, двух министров и один серьезный жилищный кризис, который не был особенно заметен. Это кризис 2019 года, когда на протяжении 5 лет стоимость жилья не росла, инвесторы покинули этот рынок, а простым жителям России жилье оказалось не очень то и нужно. Я слушал выступление Стасишина на одном закрытом мероприятии - он был мягко говоря весьма обеспокоен ситуацией, когда количество ДДУ не росло каждый месяц. В тот раз Стройкомплекс спасли КОВИД и государство, запустив льготную ипотеку. И Хуснуллин, и Стасишин очень много говорят про меры поддержки рынка. Например, Стасишина спрашивают про жилищно-строительные кооперативы, а он отвечает, что это мол какие-то дополнительные инструменты для граждан, но на благополучие застройщиков они никак не повлияют. Чиновники пекутся о квадратных метрах - чтобы их было много и все застройщики были при деле (я намеренно не использую слово строители - их благополучие волнует меньше, тем более что они в большинстве своем - бесправные мигранты). И это нормально - корпоративное министерство отстаивает интересы корпорации. Вот только простым гражданам совершенно наплевать, КАК много построят жилья. Им надо чтобы недорого, качественно и в нужном им месте. Но это уже проблемы самих граждан. Они шерифа (Минстрой) не волнуют. Как известно, более чем в 800 городах России новое многоквартирное жилье не строится вообще. По некоторым данным стоимость проектного финансирования при сегодняшней ключевой ставке в отдельных проектах уже приближается к 35-40 тысячам рублей за метр... Эти деньги покупатель платит не за процесс строительства, а банку. Нет - не через повышенный платеж по ипотеке, который тоже идет банку, а дополнительно - через саму цену квартиры. При этом эксперты и чиновники спокойно рассуждают, что застройщики мол не снизят цены потому что у них затраты большие... А кто разогнал эти затраты? Такое выступление дуплетом - сразу после Хуснуллина, наводит на мысли, что неделю назад клиент не поверил в бодрые выкладки вице-премьера... Кто же этот недоверчивый клиент? Гражданин России? Вряд ли - ни Хуснуллин, ни Ставишин ничего обнадеживающего именно для граждан не сказали - нам же надо чтобы жилье резко подешевело, а чиновники обещают что этого не произойдет... Может быть эти разговоры - для инвесторов в бетон? Ведь убедить инвестора сегодня гораздо важнее чем "нуждающегося в жилье" россиянина. Тоже мимо - инвесторы скорее прислушаются к разного рода аналитикам рынка, риэлторам-блогерам и прочим инфоцыганам. Ждем третьего интервью на РБК. Может кого из губернаторов-тяжеловесов позвать? Или вон Мутко тоже может что-то сказать про текущие и будущие успехи ДОМ.рф. А пока нам остается только гадать - кто же этот загадочный клиент, для которого РБК проводит еженедельные сеансы психотерапии... А вы как думаете?