🇷🇺 Иркутск и перспективное будущее: какие изменения предлагает мэрия

🇷🇺 Иркутск и перспективное будущее: какие изменения предлагает мэрия?

«Челлендж» от активистов стадиона «Пионер» не прошёл — в текущих изменениях Правил землепользования и застройки нет никаких распоряжений по этой территории. Но спорт хорошо представлен на других участках.

🔺 Ипподром, который много лет относился к спорным участкам — теперь исключительно спортивный. Спортивный объект появится в Роще Звездочка — на месте, где сносят три жилых деревянных дома, в зоне РЗ-502 (рекреация) устанавливается зона РЗ-505 (спорт).

🔺 В микрорайоне Приморский, как мы отметили ранее, к зоне РЗ-502 добавили разрешенный вид использования, связанный с религиозным культом.

🔺 На территории ИРНИТУ установлена специальная зона ИЗ-801. Под объектом незавершенного строительства на улице Фаворского устанавливается территориальная зона, связанная с высшим образованием.

🔺 Рядом с кафе "Хуторок" на Старокузьмихинской появится территориальная зона, связанная с наукой ОДС 204 по запросу собственника объекта незавершенного строительства.

🔺 На территории Академгородка в зоне ИЗ 802 устанавливаются виды разрешенного использования под уже существующими объектами: наука, среднеэтажная застройка, высокоэтажная застройка.

🔺 Разрешенное использование поменяют под участком библиотеки Молчанова - Сибирского.

🔺 На территории ИВАТУ увеличен участок гаражных кооперативов с условно-разрешенным видом использования «хранение автотраспорта» — там будут строить многоуровневую парковку.

🔺 В Топкинском снесли много металлических гаражей и освобожденное место (рядом с гаражным кооперативом) станет зоной хранения автотранспорта для последующего объединения с землей кооператива.

🔺 В Радужном расширят территориальную зону БРЗ-505 для условно-разрешенного вида использования общественного питания, туда добавят 10 соток, чтобы увеличить площадь до 1 гектара.

🔺 Выделен участок для инвестпроекта Иркутскавтодора, руководитель которого сейчас плотно общается со следователями. ПЗЗ установили территориальную зону в предместье Рабочее, где построят муниципальный асфальтобетонный завод.

🔺На улице Баррикад ликвидированы авторазборки, и все освобожденные участки получают вид разрешенного использования ЖС-103 (среднеэтажное жилое строительство).

⭕️ Нужно сказать, что зона всех освобождающихся участков в Рабочем меняется преимущественно на жилую застройку (ЖЗ-101, ЖЗ-102, ЖЗ-103, ЖЗ-104).

Был "детский сад", его перенесли на смежный участок, и сразу жилое строительство. Была "школа", её перенесли на расселённый участок через дорогу, и сразу жилое строительство. Вдоль Ушаковки на улице Баррикад везде территория высотного строительства ЖЗ-104. В Рабочем скоро будет как на этом московском фото 👆🏻

🏗 Впрочем, участков, переводящихся в ЖЗ — множество везде, не только в Рабочем.

В кризис люди явно думают о будущем, когда ставка рефинансирования снизится до 8-9%. Предельно понятно, кому в Иркутске больше всех надо. Без обид.

Telegram: @okolobaikala

Мах: max.ru/okolo_baikala

ВК: https://vk.com/okolo_baikala

Дзен: https://www.dzen.ru/okolobaikala

ОК: https://ok.ru/group/7000001082533