В 2009-м ВТБ забрал у АФК «Система» контрольные 51,24% «Галс-Девелопмента» - ценник был символический, 60 рублей

В 2009-м ВТБ забрал у АФК «Система» контрольные 51,24% «Галс-Девелопмента» - ценник был символический, 60 рублей.

Правда, в нагрузку шёл долг на 23,5 миллиарда, который банк согласился реструктурировать.

Недвижимость в подарок. Пятнадцать лет «Галс» был у банка на балансе. Тридцать проектов, 3,7 миллиона квадратных метров жилья и офисов класса «дорого-богато».

И вот в июне 2026-го ВТБ его продал неназванной группе инвесторов, больше чем за 100 миллиардов - неплохо. Но «Галс» только верхняя строчка длинного списка. Перед ним ушли «Весна» на Новом Арбате, «Рождественка», «Невская Ратуша», офис на Летниковской. Также идет продажа сельхоз бизнеса, в который ВТБ заходил последние несколько лет.

Дело в том, что регулятор с апреля 2027-го введёт ограничения на банковские вложения в недвижимость.

Вот ВТБ и взялся за распродажу всерьёз. Банк методично, по одному, снимает с баланса всё, что копилось.

Также недвижимость давит на нормативы, а нормативы мешают платить высокие дивиденды.

А здесь продал — и капитал ожил. А капитал ВТБ сейчас нужен живым как никогда.

30 июня собрание акционеров должно одобрить допэмиссию, итоговый размер которой, как обещает ВТБ, будет 300–400 миллиардов руб.

Сложите допку, распродажу непрофиля, т.н. «кредитный манёвр » ВТБ, а также чистую прибыль за первое полугодие. Даже за вычетом дивидендов выходит почти триллион свежего капитала.

Зачем?

ВТБ готовится зайти в финтех по-крупному и срастись с Wildberries.

Банк прямо сказал: готов на «очень большие инвестиции», чтобы получить доступ к платформе, к big data и к 80 млн клиентам маркетплейса. На этом фоне менеджмент обещает скоро представить стратегию, в которой пропишут цель по чистой прибыли в 1 трлн руб. в год (то есть вдвое выше, чем в 2025 г.).

Череда больших допок от геополитических проблем в итоге должна закончиться. А что будет дальше, увидим.