124 подписчика

🏦 Снижение ключевой ставки до 14,25% пока не оживит рынок жилья, так как эксперты называют порогом комфорта 10% — застройщиков ставка

ВчераВчера

~1 мин

остается «запретительно высокой»: проектное финансирование на пике доходило до 20%, и даже при 12–15% планировать новые стройки сложно. Покупателям станет легче при 12–13% — тогда рыночная ипотека подешевеет, а банки предложат больше субсидированных программ (вроде «7% на 7 лет»). 🚫 Массового перетока вкладов (около 20% от 67 трлн рублей) в недвижимость ждут не раньше 2027 года, хотя первые шаги возможны уже летом. Оптимисты, однако, указывают, что каждое снижение на 50 пунктов давало прирост выдач ипотеки минимум на 10%, и текущее решение может подтолкнуть тех, кто откладывал покупку 2–3 года. Но для устойчивого роста ставка должна опуститься ниже 10%. 🧊Монолит в Мах

🏦 Снижение ключевой ставки до 14,25% пока не оживит рынок жилья, так как эксперты называют порогом комфорта 10% — застройщиков ставка остается «запретительно высокой»: проектное финансирование на пике доходило до 20%, и даже при 12–15% планировать новые стройки сложно. Покупателям станет легче при 12–13% — тогда рыночная ипотека подешевеет, а банки предложат больше субсидированных программ (вроде «7% на 7 лет»).

🚫 Массового перетока вкладов (около 20% от 67 трлн рублей) в недвижимость ждут не раньше 2027 года, хотя первые шаги возможны уже летом. Оптимисты, однако, указывают, что каждое снижение на 50 пунктов давало прирост выдач ипотеки минимум на 10%, и текущее решение может подтолкнуть тех, кто откладывал покупку 2–3 года. Но для устойчивого роста ставка должна опуститься ниже 10%.

🧊Монолит в Мах