Одна из самых частых проблем жителей новостроек в крупных городах — нехватка парковочных мест. По данным ТАСС со ссылкой на корпорацию «Девелопмент-Юг», 34% россиян назвали дефицит парковки главной причиной дискомфорта после заселения.
И это неудивительно. На этапе покупки квартиры многие обращают внимание на цену, планировку, ипотеку, метро, школы и детские сады. А вопрос парковки часто откладывают «на потом». Но после переезда именно он становится ежедневной проблемой.
Почему парковка стала важным критерием выбора квартиры
Сегодня покупатели всё чаще воспринимают парковку не как дополнительный бонус, а как обязательную часть комфортной жизни. Особенно в крупных городах, где плотность застройки растет, дворы становятся закрытыми, а свободных мест у дома всё меньше.
Еще 27% опрошенных пожаловались на хаотичную парковку во дворах. Машины стоят на тротуарах, у подъездов, возле детских площадок и на газонах. Это портит внешний вид жилого комплекса и создает риски для пешеходов.
Паркинг нужен не только в премиум-классе
По данным исследования, потребность в парковочных местах есть у владельцев авто почти во всех сегментах жилья — от массового до премиального.
Чаще всего покупают или арендуют места в крытом паркинге:
- владельцы китайских автомобилей — 38%;
- японских — 21%;
- российских — 18%;
- корейских — 11%;
- немецких — 8%.
Это показывает: машиноместо становится важным фактором не только для покупателей дорогой недвижимости, но и для обычных семей.
Мнение
Мы считаем, что вопрос парковки нужно оценивать до покупки квартиры, а не после получения ключей.
Перед сделкой важно уточнить:
- сколько машиномест предусмотрено в ЖК;
- есть ли подземный или многоуровневый паркинг;
- будет ли гостевая парковка;
- закрыт ли двор от машин;
- сколько стоит покупка или аренда машиноместа;
- какое соотношение квартир и парковочных мест.
Иногда квартира кажется выгодной по цене, но если в жилом комплексе острый дефицит парковки, это может снизить комфорт проживания и повлиять на ликвидность объекта в будущем.
Вывод
Парковка в новостройке — это уже не роскошь, а часть качества жизни. Если у семьи есть автомобиль, вопрос машиноместа лучше решать заранее.
Хорошая новостройка — это не только красивые фасады, современные подъезды и благоустроенный двор. Это еще и продуманная инфраструктура, где удобно жить каждый день.
Для бесплатной консультации пишите в Макс или Телеграм.
Подписывайся на АРМА | Недвижимость Москва в Телеграм и МАХ
#парковка #машиноместо