АРМА | Недвижимость Москвы

Выбор квартиры в новостройке — это не только красивые рендеры, акции от застройщика и удачная планировка. Это серьезное решение, которое влияет на комфорт жизни и будущую стоимость недвижимости. Чтобы не ошибиться, важно проверять проект комплексно: от надежности застройщика до перспектив района. Первое, с чего стоит начать, — надежность застройщика. Изучите, сколько лет компания работает на рынке, какие дома уже сдала, были ли задержки и судебные споры. Также проверьте, аккредитован ли проект крупными банками...

В Красносельском районе Москвы готовится к старту новый жилой проект — ЖК «Скала» от застройщика Stenoy. Комплекс планируют построить на улице Гаврикова, в шаговой доступности от метро «Красносельская» — примерно 10 минут пешком. Проект действительно можно назвать домом сложной судьбы. Изначально на этом участке рассматривалось строительство гостиницы, затем — жилого комплекса. Согласование затянулось, в какой-то момент площадку даже планировали продать. Но в итоге строительство жилья было согласовано, и теперь застройщик готовится вывести проект на рынок...

Компания Эталон планирует построить премиальный жилой комплекс «Эмпир» у метро «Академическая» — на месте автозаправочной станции. Проект обещает быть камерным: 2 корпуса высотой до 11 этажей и всего 92 квартиры. Для Москвы это небольшой формат, а значит — меньше соседей, больше приватности и ощущение клубного дома. Главный плюс — расположение. До метро «Академическая» можно будет дойти менее чем за 10 минут. Рядом есть зелёные зоны: — до Академического парка и парка Коршуниха около 20 минут пешком; — до Воробьёвых гор примерно 15 минут на велосипеде...

Власти Москвы одобрили проект двух бизнес-центров, которые компания «Пионер» планирует построить в составе транспортного узла «Петровско-Разумовская» в Тимирязевском районе. Объекты появятся по адресам: Локомотивный проезд, участок 2 и Дмитровское шоссе, участок 24/3. Архитектурную концепцию разработало бюро Kleinewelt Architekten. Главная особенность проекта — закрытый конкорс в форме полумесяца, который соединит переходы к метро, МЦД и остановкам наземного транспорта. То есть речь идет не просто об офисных зданиях, а о развитии полноценного транспортно-делового узла...

При покупке квартиры на вторичном рынке важно проверять не только собственника и выписку из ЕГРН, но и историю приватизации. Один из сложных рисков — отказники от приватизации. Отказник от приватизации — это человек, который был зарегистрирован в квартире и имел право участвовать в приватизации, но отказался становиться собственником. На первый взгляд кажется: если человек не собственник, значит, прав на квартиру у него нет. Но это не всегда так. В некоторых случаях отказник сохраняет **право пожизненного проживания** в квартире, даже если жильё продали другому человеку...