На торги вновь выставлен объект коммерческой недвижимости во Владивостоке. Лот представляет собой комплекс нежилых помещений, расположенный на первом этаже жилого дома с пристройками и витражом.
О лоте:
Нежилые помещения в здании (жилой дом с нежилыми помещениями с пристройками и витражом (лит. А, А1, А2, А3, А4)).
Основные характеристики:
● Общая площадь: 168,8 кв. м.
● Кадастровый номер: 25:28:040007:8234.
● Этаж: 1
● Расположение помещений: №10–17, 20, 22, 18, 19, 23 (II)
● Арестов и ограничений нет
Ключевым преимуществом объекта является наличие действующего арендатора.
● Договор аренды заключён 01.10.2024 сроком на 10 лет.
● Арендатор: федеральная сеть аптек.
● Ежемесячный арендный платёж: 202 560 рублей.
● Предусмотрена индексация арендной платы в соответствии с условиями договора.
● Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно.
Адрес: Приморский край, г. Владивосток, проспект 100-летия Владивостока, д. 20.
Проспект 100-летия Владивостока является одной из основных транспортных магистралей города и отличается высокой интенсивностью движения.
Преимущества локации:
● высокий автомобильный и пешеходный трафик
● развитая коммерческая инфраструктура района
● удобная транспортная доступность
● востребованная городская локация для размещения торговых и сервисных объектов
При смене арендатора в будущем помещение сохраняет высокий потенциал для использования под аптеку, магазин, офис продаж, банковское отделение, медицинские услуги или пункт обслуживания клиентов.
Аукцион
Начальная цена: 23 806 561 рублей
Приём заявок до: 07.07.2026
Карточка торгов
Поможем принять участие в торгах