Участок 1,95 га у метро «Ботанический сад» под спортивно-оздоровительный центр
У нас появился проект в Останкинском районе СВАО — участок 19 500 м² рядом с метро «Ботанический сад», жилыми кварталами Green Park и Life, Главным ботаническим садом РАН и строящимся торгово-деловым комплексом.
По локации здесь хорошо подходит спортивно-оздоровительный формат: рядом плотная жилая застройка, пешеходный поток, семейная аудитория и понятный запрос на спорт рядом с домом.
Предварительная концепция - спортивно-оздоровительный центр на 2 этажа.
В составе:
6 падел-кортов, 4 теннисных корта, фитнес-клуб, спортивная медицина, детская академия, ресторан / кафе и административный блок.
Базовые параметры:
площадь участка — 19 500 м²;
площадь застройки — около 5 500 м²;
высота — до 18 м;
коэффициент застройки — 28%;
озеленение и благоустройство — 35%;
парковка — 180–220 машиномест.
Посадка объекта тоже просматривается: длинный фасад вдоль Берёзовой аллеи, главный вход — в сторону жилых кварталов, парковка вдоль МСД, инженерный коридор можно использовать под парковочные места и благоустройство.
Этот объект можно реализовать по программе МАИП — через механизм, который позволяет получить участок под инвестиционный проект в Москве.
Если вы развиваете спортивный, медицинский или wellness-бизнес и рассматриваете собственный объект в Москве — напишите нам.
____
Подписывайтесь также на личный канал основателя Renton Yard - Дарины Солодковой: Современный девелопмент
