Испытывая дискомфорт пытаются понять причину: К началу лета 2026 года в строящихся домах с вводом в этом году по России в целом распродано лишь немногим больше половины площадей: около 53% против 56% годом ранее. Даже если сохранится текущий темп продаж, итоговый показатель к концу года вряд ли превысит 60%, что означает, что примерно 40% квартир останутся без покупателей к моменту сдачи, рассчитали аналитики Движение ру, изучив данные Единой информационной системы жилищного строительства. Как известно, сакральная цифра - 70%, продаже выше позволяют закрыть полученное проектное финансирование, нет…. - на нет и суданет.
Либо банкам придется идти навстречу застройщикам, переносить погашение, либо забирать с горкой, покрывающий долг, не проданную недвижимость на балансы.
Что первый, что второй вариант требует формирование дополнительных резервов, «засушку» капитала, фиксацию убытков
Было время, новостройки приносили ростовщикам деньги и радость.
Нынче, один геморрой.
Испытывая дискомфорт пытаются понять причину:
К началу лета 2026 года в строящихся домах с вводом в этом году по России в целом распродано лишь немногим больше половины площадей: около 53% против 56% годом ранее. Даже если сохранится текущий темп продаж, итоговый показатель к концу года вряд ли превысит 60%, что означает, что примерно 40% квартир останутся без покупателей к моменту сдачи, рассчитали аналитики Движение ру, изучив данные Единой информационной системы жилищного строительства.
Как известно, сакральная цифра - 70%, продаже выше позволяют закрыть полученное проектное финансирование, нет…. - на нет и суда нет.
Либо банкам придется идти навстречу застройщикам, переносить погашение, либо забирать с горкой, покрывающий долг, не проданную недвижимость на балансы.
Что первый, что второй вариант требует формирование дополнительных резервов, «засушку» капитала, фиксацию убытков
Было время, новостройки приносили ростовщикам деньги и радость.
Нынче, один геморрой.