Выгодны ли торги?
Уверен, что вы слышали про то, как кто-то купил на торгах квартиру, участок, дачу, машину или еще что-то за 10% от стоимости, а потом продал и заработал очень много и без проблем.
Давайте разберемся, а правда ли это?
Сразу отвечу, что такое, может быть, и бывает. Но во всем есть свои детали.
Какие торги бывают?
Мы начнем с вами не с того, какие бывают торги, чем они отличаются, какие бывают тонкости, а поговорим о другом.
Торги по своей сути это определение покупателя на основании критерия лучшего ценового предложения (цены) в определенный промежуток времени среди двух и более покупателей на один товар (лот).
Торгов проводится великое множество. Начиная от торгов акциями на фондовой бирже (мы про это говорить не будем), заканчивая продажей крайне редких товаров на аукционах среди закрытого (избранного) круга лиц. Есть торги услугами (такси, фрахт, грузоперевозки и пр.).
Я же расскажу мой опыт в открытых торгах различным имуществом и правами: государственное имущество, имущество должников, непрофильные активы крупных компаний, продажа автомобилей, взысканных по автокредитам, продажа долгов (да, и такое бывает! Можете купить долг соседа по кредитке банку), продажа прав аренды и пр.
Первое, что нужно сделать – определить в чем вы разбираетесь.
От этого зависит ну если не 100% успеха, но не менее 60%. Уж точно больше половины!
Не стоит покупать автомобиль, если вы не можете поменять колесо. Не нужно покупать землю, если вы не знаете, что такое кадастровый номер и почему участок у реки в лесу — это не всегда хорошо. И уж тем более не покупайте долги, если вы не знаете наизусть адрес Арбитражного Суда!
Выберите те ниши, где вы разбираетесь. Именно вы, а не кто-то, даже если этот кто-то ваша жена/муж. Я понимаю только в недвижимости, поэтому ничего кроме не смотрю.
Чтобы выбрать хороший лот, вам нужно будет просматривать тысячи предложений. И тут важна личная «насмотренность». Опытный специалист по недвижимости за доли секунды увидит интересный лот. Профессионал в автомобилях разглядит редкую Волгу в потоке ГАЗелей. Хороший совет — это хорошо, но если вы посадите за компьютер свою любимую смотреть квартиры на торгах, то вкусного борща через пару дней не дождетесь, а то и не только борща. Вы должны сами уметь увидеть то, что вам покажется интересным и как такой лот может быть продан дороже потом.
Ну и наберитесь терпения!
Вы будете смотреть очень много информации. Очень много! Непомерно много! Да, фильтры помогут, но они не всегда работают корректно (кто-то может специально выставлять лот так, чтобы ваш фильтр «пропустил» его).
Вы будете участвовать в торгах и проигрывать. Часто. Очень-очень часто! Это – нормально. Не нужно играть в рулетку. Лучше НЕ купить то, что нужно, чем купить что НЕ нужно или по завышенной цене…ну если это только не долг соседа банку по кредитке, который очень любит танцевать по ночам.