Ой-ёй, что-то мутное с этими рейтинговыми агентствами и рейтингами.
Оказывается (пропустил) в марте НКР повысило кредитный рейтинг застройщика Самолёт с «неопределенный» на «стабильный». У АКРА «стабильный» не менялся вовсе. Причем у обоих для Пегаса на июнь действует высший рейтинг «А».
И это после финансового отчета согласно которому чистый долг вырос за год с 290 до 370 млрд. на фоне нескончаемой череды скандалов со стройками, которые то ли ведутся, то ли нет.
Добавлю — с полным игнором высшего рейтинга «А» банками. С чего взял? Хотя бы с того, что за последний месяц крылатый получил всего лишь 3,4 млрд. ПФ на все свои 245 объекта в работе сметной стоимостью 667 млрд.руб. Трудно построить дом, если денег только на пачку гвоздей, согласитесь. Для кредиторов в Самолёте есть какая-то червоточинка, он у них в «черном» списке и на голодном пайке, чего упорно не замечают АКРА и НКР.
Щедрость АКРА не знает границ. Не только лишь Самолёт у них в любимчиках. Очередной для них застройщик «пахнет» всё лучше.
Всё о стройке пишет:
АКРА повысило кредитный рейтинг GloraX до BBB+(RU) и присвоило позитивный прогноз
За сухой рейтинговой формулировкой стоит довольно понятный вывод: GloraX продолжает укреплять позиции и сохранять устойчивые финансовые показатели.
Среди факторов, которые отметило агентство, — сильный бизнес-профиль, высокая рентабельность, качественное корпоративное управление и широкая география присутствия. Отдельно АКРА выделяет усиление позиций GloraX в регионах и высокий уровень диверсификации бизнеса.
Позитивный прогноз означает, что при сохранении текущей динамики рейтинг может быть повышен вновь в течение ближайших 12–18 месяцев.
За GloraX не слежу, но кое какой информацией владею.
С декабря, когда начал фиксировать для себя показатель, доля объектов сданных с задержкой по факту выросла с 55 до 76%.
Как может рейтинг непрерывно расти, в то время как стройка даётся застройщику всё сложнее и сложнее. При текущей встречной динамике высший рейтинг «А» будет присвоен, когда 100% домов будет сдаваться с задержками.
Тут явно какой то подвох.
Качественную ли продукцию отпускают в лавках рейтингов.
Может там одна тухлятина?