Требование о взыскании задолженности за коммунальные услуги не будет удовлетворено, если к моменту подачи иска истек установленный законом срок. В этом случае ответчику достаточно заявить об этом в суде, и суд откажет во взыскании долга.
Поэтому для должника важно знать, не пропущен ли срок для обращения в суд по его делу.
Срок исковой давности рассчитывается по определенным правилам, и недавно в них были внесены изменения.
Как и ранее, общий срок давности для взыскания долгов по коммунальным платежам составляет три года. Он исчисляется отдельно для каждого ежемесячного платежа.
Однако изменился момент, с которого начинается отсчет этого трехлетнего срока.
С 1 марта 2026 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые установили единый срок внесения платежей за коммунальные услуги – не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным.
Ранее дата оплаты могла устанавливаться иначе, например, решением общего собрания собственников или условиями договора управления многоквартирным домом. Теперь такой возможности нет.
Таким образом, с марта 2026 года коммунальные платежи по всей стране должны быть внесены до 15-го числа следующего месяца.
Соответственно, срок исковой давности теперь рассчитывается по единому правилу, начиная с 16-го числа месяца, следующего за расчетным.
Необходимо отметить, что новый порядок применяется к платежам, указанным в квитанциях, выставленных после 1 марта 2026 года. По начислениям, сделанным ранее, срок давности определяется исходя из срока оплаты, действовавшего на тот момент.
Статья рассказывает, как можно оспорить требования по старым долгам, ссылаясь на истечение срока исковой давности. Это применимо как к кредитным долгам, так и к задолженностям по оплате ЖКХ, капремонта, налогов и других платежей, если им более трех лет.
___________________
🧑🎓 Юридические услуги автора канала
Ⓜ️ Канал юриста в Мах с возможностью получить консультацию