ГРУППА КОМПАНИЙ ССК РЕАЛИЗУЕТ МАСШТАБНЫЕ ПРОЕКТЫ КРТ СРАЗУ В ЧЕТЫРЕХ РЕГИОНАХ СТРАНЫ
Город будущего — это продуманная инфраструктура для комфортной жизни, парки и социальные объекты в шаговой доступности. Группа компаний ССК воплощает эту концепцию в жизнь, формируя новый стандарт городской среды в разных регионах России. ГК ССК — опытный и сильный игрок федерального масштаба, который развивает территории и запускает возможности. Это девелоперская платформа по трансформации территорий и повышению ее экономической и социальной ценности. Сегодня компания входит в перечень системообразующих предприятий и находится в топ-7 застройщиков страны по объему вводимого жилья.
Группа компаний ССК основана в 2012 году в Краснодаре. Сегодня география присутствия компании охватывает шесть регионов России: Краснодарский край, Ростовскую и Калининградскую области, Республику Адыгея, Санкт-Петербург и Ставропольский край. Компания специализируется на строительстве жилых и гостиничных комплексов, а также объектов социальной инфраструктуры. За прошлый год девелопер ввел в эксплуатацию более 560 тыс. кв. м. Сегодня ГК ССК занимается развитием локальных рынков и повышением стандартов девелопмента в регионах.
Одна из ключевых задач девелопера — реализация концепции комплексного развития территорий (КРТ). Помимо строительства жилья компания обеспечивает проекты необходимой социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой, способствуя формированию комфортной и эффективной городской среды с человекоцентричным подходом. Программа КРТ предоставляет для этого новые возможности, способствуя внедрению современных высоких стандартов в девелопменте.
Жизнь на высоте. В Республике Адыгея, в городе Майкопе, компания ССК строит несколько масштабных проектов. В том числе два — в формате комплексного развития территорий. ЖК «Долина» стал первым в регионе проектом КРТ, реализуемым по инициативе правообладателя. Масштабная комплексная застройка разворачивается на территории 24 га и рассчитана на пять очередей. Ключевая идея — создание сбалансированного пространства по принципу города в городе, где современные архитектурные решения и развитая инфраструктура гармонично интегрированы в природный ландшафт. В рамках проекта предусмотрено строительство 16 многоквартирных домов. Особое внимание уделяется социальной инфраструктуре: здесь появятся школа на 1 500 мест, детский сад на 250 мест, мечеть, многофункциональный центр и собственная котельная. Первые этажи домов займут магазины, кафе и аптеки. Во дворах будут обустроены спортивные и детские площадки, а пешеходные дорожки свяжут дома с уютным сквером. Такой подход существенно меняет качество жилых объектов в регионе.
Второй проект в Майкопе — микрорайон «Горные Высоты», стартовавший в октябре 2025 года на площади 20 га живописной местности. Он включает 19 домов и представляет собой продуманное пространство с насыщенной инфраструктурой. Здесь предусмотрены собственный детский сад на 250 мест, медицинский и физкультурно-оздоровительный центры, скверы и бульвары с фонтаном, детские и спортивные площадки, а также торговые галереи на первых этажах зданий. Главная задача проекта — создание комфортной городской среды в гармонии с окружающей природой с акцентом на здоровый образ жизни и семейные ценности. Близость горных массивов обеспечивает благоприятную экологическую обстановку, а панорамные виды из окон восхищают и захватывают дух. Проект удобно расположен как для жителей, так и для гостей региона: за 15 минут можно добраться до центра Майкопа и за полчаса — до курортов Адыгеи.
Традиции качества. Также в рамках механизма КРТ краснодарский филиал ССК реализует проект ЖК «Традиции», стартовавший в мае 2025 года в поселке Яблоновском Республики Адыгея. Несмотря на расположение в Адыгее объект относится к Краснодарскому филиалу из-за близости к краевой столице — всего 15 минут до центра Краснодара. А до Черного моря — полтора часа.
Название жилого комплекса символизирует подход ГК ССК к проектированию жилой среды: девелопер закладывает традиции ответственного и качественного строительства, создавая современные жилые кварталы, опираясь на жизненные сценарии будущих собственников.
Микрорайон из пяти литеров рассчитан на более чем 1 500 квартир. К реализации социальной среды для жителей девелопер подошел комплексно. Все решения в дизайне и наполнении инфраструктурой функциональны и гармонично вписаны в жилую среду. Учтены потребности жильцов разных возрастов: предусмотрены как пространства для спокойного отдыха и общения, так и специализированные зоны для занятий спортом — теннисные корты, баскетбольные и футбольные площадки, воркаут-зоны, велопарковки. Предусмотрены зоны ритейла, где разместятся продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и пекарни, а в радиусе 5 минут ходьбы уже функционируют школы и детские сады. Такой подход превращает «Традиции» не просто в жилой комплекс, а в самодостаточный микрорайон, где девелопером продумана каждая деталь для комфортной повседневной жизни.
В Ростове филиал ССК также реализует проект КРТ — микрорайон «Придонье», строительство которого началось в сентябре 2025 года. На территории 55 га девелопер придерживается тех же принципов и подхода к созданию комфортной и сбалансированной среды в пешей доступности от дома. В проекте предусмотрено строительство школы на 1 810 мест, двух детских садов по 385 мест, двух поликлиник, станции скорой помощи и пожарного депо, а также создание общественных пространств, детских и спортивных площадок. Благодаря близости к транспортным узлам и ключевым объектам городской инфраструктуры проживание здесь будет комфортным при любом жизненном сценарии. Микрорайон «Придонье» демонстрирует то, как принципы КРТ позволяют формировать полноценные городские районы с развитой экосистемой услуг и возможностей.
Курортный кластер. На Кавказских Минеральных Водах, рядом с Железноводском, ССК возводит жилой кластер «Нагория», строительство которого стартовало в апреле 2026 года. Общая площадь застройки составит около 700 тыс. кв. м, что позволит создать условия для проживания более чем 20 000 человек. Это один из крупнейших рекреационных жилых кластеров в России, сочетающий жилую застройку с обширной курортной инфраструктурой.
Инвестиции в модернизацию инженерных сетей составят 7 млрд рублей. Средства направят на строительство очистных сооружений, обновление систем водоснабжения и водоотведения, а также возведение новой газораспределительной станции.
Под создание парков и зон отдыха отдано 30 га территории. По концепции архитектурного бюро Pergaev Bureau на территории кластера появятся пешеходная набережная, каскадные водоемы, амфитеатры и зоны для проведения фестивалей.
Круглогодичную привлекательность «Нагории» обеспечат всесезонный аквапарк с термальной зоной, близость к международному аэропорту Минеральные Воды (15 минут езды) и удобная транспортная доступность крупнейших горнолыжных центров страны — Эльбруса, Домбая и Архыза (2-3 часа езды). Внутри комплекса запроектированы открытые спортивные площадки, детские игровые зоны, зеленые аллеи и общественные пространства. Кластер «Нагория» воплощает новую концепцию курортной жизни, где современная жилая среда органично сочетается с возможностями для оздоровления, отдыха и туризма — это уникальный пример комплексного освоения рекреационных территорий в России.
Механизм КРТ сегодня — это основной драйвер обновления городской среды. А для ГК ССК такой подход стал философией ответственного девелопмента. Компания берет на себя обязательства не только построить жилье, но и создать социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, что соответствует основному принципу: повышать качество жизни граждан. Компания развивает территории в федеральном масштабе в разных регионах страны, последовательно повышая их экономическую и социальную ценность.