ТОП-1: ЖК «Литературный Квартал» (Новая Москва)
Описание и стадия строительства:
Это первый проект девелопера в новой серии «Некст». Жилой комплекс комфорт-класса расположен в Новой Москве, в деревне Рассказовка, в двух минутах от Боровского парка. Проект стартовал в марте 2026 года. Срок сдачи запланирован на IV квартал 2028 года.
Квартиры и стоимость:
Проект привлек внимание необычно низкой для этого района стартовой ценой. Минимальная стоимость студии составляет 9,4 млн рублей, а однокомнатной квартиры — 10 млн рублей. Квартиры продаются с предчистовой отделкой.
Инфраструктура и транспорт:
Расположение вблизи Боровского парка обеспечивает хорошую экологию. Транспортная доступность обеспечивается близостью к Киевскому, Минскому и Боровскому шоссе, а также станциям метро «Рассказовка» и МЦД-4 «Кокошкино».
Почему популярен:
«Литературный Квартал» стал лидером продаж среди проектов «Самолета» в мае 2026 года, заняв третье место по числу сделок в Новой Москве (57 ДДУ) с прогнозом роста до 70-80 сделок в июне. Его успех обусловлен привлекательной стартовой ценой, которая оказалась ниже рыночных ожиданий для этого района, и статусом нового, только начавшегося проекта.
ТОП-2: ЖК «Спутник» (Одинцовский городской округ, МО)
Описание и стадия строительства:
Масштабный жилой комплекс комфорт-класса расположен в престижном северо-западном направлении Подмосковья, рядом с деревней Раздоры, всего в 1 км от МКАД. Проект представляет собой 24 монолитных корпуса высотой от 32 до 34 этажей. Часть домов уже сдана и заселена, строительство новых корпусов продолжается, с плановыми сдачами до IV квартала 2027 года.
Квартиры и стоимость:
Цена квадратного метра стартует от 167 тыс. рублей. Стоимость квартир варьируется в широком диапазоне:
- Студии — от 5,8 млн руб.
- 1-комнатные — от 6,1 млн руб.
- 2-комнатные — от 8,8 млн руб.
- 3-комнатные — от 10,3 млн руб.
- 4-комнатные — от 15,6 млн руб.
Инфраструктура и транспорт:
Главное преимущество — уникальное расположение на побережье Живописной бухты Москвы-реки, в 5 минутах от Рублевского пляжа и рядом с лесопарком «Липовая роща» (57 га). Внутри комплекса запроектированы собственный парк, спортивные и детские площадки. Транспортная доступность отличная: до МКАД 5 минут, до метро «Строгино» 2,2 км, а для жителей организован бесплатный автобус до метро «Мякинино».
Почему популярен:
«Спутник» стабильно входит в число самых продаваемых проектов «Самолета». Его популярность обусловлена престижной «рублевской» локацией, близостью к воде и лесопаркам, а также широким выбором квартир по разным ценам — от бюджетных студий до просторных 4-комнатных. А самое главное, там строят метро!
ТОП-3: ЖК «Новое Внуково» (Новая Москва)
Описание и стадия строительства:
Крупный жилой комплекс комфорт-класса в Новой Москве, в 25 км от МКАД. Проект включает 36 монолитных домов высотой от 6 до 15 этажей. Строительство ведется очередями: часть корпусов уже сдана, продажи идут в новых корпусах, ведется строительство 4-й очереди.
Квартиры и стоимость:
Это один из самых доступных проектов «Самолета»: цена квартиры стартует от 5,29 млн рублей. В проекте представлен широкий выбор планировок — от студий до трехкомнатных квартир. Доступны варианты как с готовой отделкой, так и без нее.
Инфраструктура и транспорт:
Расположение у реки Незнайки, в окружении парков. Внутри комплекса запланированы детские сады с бассейнами, школа, поликлиника, магазины и кафе. Транспортная доступность обеспечивается Киевским, Минским и Боровским шоссе. До станций метро «Рассказовка», «Аэропорт Внуково» и МЦД-4 «Кокошкино» можно добраться за 5 минут на машине или 20 минут пешком.
Почему популярен:
«Новое Внуково» — один из проектов «Самолета» с лучшим сочетанием цены и качества. Его главный козырь — самая низкая стартовая цена среди популярных проектов компании, что делает его привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом, ищущих квартиру в Новой Москве с развитой инфраструктурой.
Какой ЖК самый популярный и почему?
Безусловным лидером по динамике и покупательскому ажиотажу на данный момент является ЖК «Литературный Квартал». Он не просто входит в тройку лидеров по числу сделок в Новой Москве, но и демонстрирует устойчивый рост, который, по прогнозам, выведет его на второе место в июне.
Главная причина успеха — это грамотная ценовая стратегия. «Самолет» намеренно установил стартовые цены на студии и однокомнатные квартиры ниже среднерыночных для данного района, что вызвало повышенный интерес и обеспечило быстрый старт продаж. В то время как «Спутник» и «Новое Внуково» — это устоявшиеся проекты со стабильным, но предсказуемым спросом, «Литературный Квартал» стал «новинкой» и «ценовым хитом» сезона, что и обеспечило ему статус самого популярного.
Все квартиры и цены тут
Акции и скидки тут
Читайте так же наши статьи