Можно ли завещать квартиру, которой у вас еще нет?
Представьте: вы уже написали завещание, но жизнь не стоит на месте. Вот и вам пришлось продать квартиру, купить другую, поменять машину. И получается, что завещание есть, а имущества больше нет. Так что же, каждый раз после новой покупки менять завещание? Не слишком ли озолотится нотариус?
Без паники, варианты есть!
Закон разрешает завещать любое имущество, в том числе то, которое может появиться в будущем. Нотариус при оформлении завещания не требует документов о праве собственности. Ему важно, чтобы вы были дееспособны и понимали, что делаете. Подтверждать тот факт, что квартира действительно ваша, придется уже наследникам.
Так что главное — не подставить наследника, и все сделать правильно. Если вы напишете: "Завещаю квартиру по адресу Х", а через год продадите ее и купите другую, новая квартира в завещание не попадет. Она уйдет по закону, а не тому, кому вы хотели.
Поэтому лучше (да и чего греха таить — выгоднее) написать: "Завещаю все имущество, которое будет принадлежать мне на день смерти". Или распределяют доли: 1/2 — дочери, 1/2 — сыну. Тогда любая новая покупка автоматически попадает под завещание.
Завещание можно менять в любой момент. Купили новую квартиру — можно переписать. Но если формулировка широкая, переписывать не придется. ну и не забывайте, что обязательные наследники (нетрудоспособные дети, пенсионеры, иждивенцы) все равно получат свою долю. Завещание их не отменяет.
‼️ В общем, завещать будущее имущество можно. Главное — правильные слова у нотариуса. Иначе новая квартира может случайно уйти не туда.
❓ Как думаете, стоит завещать все свое имущество одним махом или лучше переписывать завещание после каждой крупной покупки?
👍 — лучше один раз
👎 — буду переписывать под каждое новое имущество
🔥 — а я вообще не знал, что так можно
#наследство
Подписаться 👉Наследство и недвижимость
