Главная ошибка ипотечных заемщиков — стремление снизить ежемесячный платеж любой ценой. Однако уменьшение платежа не всегда облегчает финансовую нагрузку, предупредила основатель агентства недвижимости «БезФильтров» Ригина Гордеева в разговоре с «Газетой.Ru».
По информации Lenta.ru, эксперт объяснила, что универсального способа снизить ипотечную нагрузку не существует. Если уменьшать платеж за счет увеличения срока кредита, переплата по ипотеке может вырасти настолько, что ситуация станет только хуже. «Снижать переплату нужно не любой ценой. Главное — уменьшить финансовый стресс для семьи. Самая дорогая ипотека — не та, где высокая ставка, а та, из-за которой человек перестает жить», — подчеркнула Гордеева.
Она также отметила, что рефинансирование не всегда помогает. Этот инструмент стоит использовать только если разница между текущей и новой ставкой составляет минимум 1,5–2 процентных пункта. Если ипотека почти выплачена, смысла в рефинансировании почти нет. Что касается выбора между сокращением срока кредита или уменьшением платежа, здесь все зависит от ситуации. Если семья испытывает финансовые трудности, лучше начать с уменьшения платежа. Если же долговая нагрузка не слишком велика, стоит сократить срок — это позволит снизить общую переплату.
При серьезных проблемах с выплатой ипотеки Гордеева советует не брать микрозаймы, кредитные карты или новые кредиты. Вместо этого лучше обратиться в банк и обсудить другие варианты: реструктуризацию долга, изменение графика платежей, увеличение срока кредита или ипотечные каникулы.
Ранее в Госдуме назвали справедливый размер ипотечного платежа. По словам заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Аксененко, он не должен превышать 30 процентов от общего дохода семьи.
Оригинал на МИР КВАРТИР
Также читайте:
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости