Обращаюсь к распространителям белиберды от анонимных инсайдеров.
Надеюсь, вы это делаете ради стеба, а не всерьёз. То что это пустопорожняя брехня следует из нескончаемого пафоса — дескать, не расскажем откуда, но «приобщены».
Днями выложили в чат, ужо потешался.
Некий INSIDER FINANCE надувал щёки пузырём
Цены на жилье в РФ обречены на мощный рывок вверх, и это уже открыто признают в правительстве.
Пока публично чиновники заверяют рынок в «стабилизации», в кулуарах звучат совсем другие прогнозы. Главный куратор сектора Марат Хуснуллин в приватных беседах прямо констатирует: сдерживать ценники больше невозможно, впереди неизбежный и резкий взлет.
Материалы, логистика и рабочая сила подорожали на десятки процентов. Застройщики просто не могут продавать дешевле, иначе уйдут в минус. Из-за заградительных ставок по кредитам девелоперы массово замораживают старт новых проектов. Через несколько месяцев рынок столкнется с жесткой нехваткой квартир.
Затяжное затишье на рынке всегда заканчивается лавинообразным ростом. Инсайдеры предупреждают: теперешние цены — нижняя точка, «дно» пройдено. Дальше — только дороже.
«Жесткая нехватка готовых квартир» - бьёт по мозгам, у нервных дам вызывает истерику.
Напротив, г-н Холопик, вполне себе не аноним, а признанный руководитель. К тому же босс ЕРЗ не истерит, но предупреждает:
Навес нераспроданных квартир на рынке первички в России к концу года может составить 429 тысяч, сообщил Кирилл Холопик.
«Такой навес - уже серьезно, если мы умножим цену лотов на стоимость, он близок к 5 триллионам руб., и, как вы понимаете, это очень большая сумма".
«У многих застройщиков текущая распроданность в 75% на момент ввода прямо заложена в бизнес-планы. Но здесь есть очень важная особенность. Сейчас, конкретно в мае, сдавались дома, 80% из которых стартовали до 1 июля 2024 года, то есть до первого ужесточения льготной ипотеки. А скоро начнут сдаваться дома, которые стартовали уже с другими условиями ипотеки. И их доля будет стремительно расти. И, конечно, прогноз в том, что доля не распроданного жилья будет резко увеличиваться", - предупредил он.
Что убивает наповал — отсутствие пафоса.
К тому же, Холопик - холодный ФИО-калькулятор.
Против него истеричный индюк-аноним.
«Квартир, как грязи» или «жесткая нехватка квартир».
Кому поверим?
Лично я не ведусь на журчанье унитаза.
Однако как вольтерьянец признаю, есть и немало меломанов, которые заслушиваются этой мелодией