Рост онлайн-сделок
В ближайшие пять лет доля онлайн-покупок недвижимости в России может увеличиться до 8%. Об этом на форуме недвижимости "Движение" в Сочи рассказала руководитель по развитию цифрового бизнеса "ДОМ.РФ Технологии" Анна Богдашкина. Сейчас доля таких сделок составляет около 4%, то есть за обозначенный период показатель может фактически удвоиться. Речь идет именно о покупках квартир, оформленных полностью в электронном виде, без личного визита в офис застройщика или к риелтору.
Перспективы e-commerce
По данным "ДОМ.РФ Технологии", рынок электронной коммерции в России за последние пять лет вырос в 4,2 раза и достиг 13,4 трлн руб. В компании ожидают, что в ближайшие годы этот рынок увеличится еще примерно в три раза. Такой общий рост цифровых продаж создает базу и для расширения онлайн-сделок с недвижимостью, поскольку пользователи привыкают к удаленному оформлению крупных покупок и финансовых операций. Для инвесторов это означает, что цифровая инфраструктура рынка продолжит активно развиваться.
Какие квартиры покупают онлайн
Анна Богдашкина отметила, что наиболее активно онлайн-покупки будут расти в определенных сегментах. По ее словам, "совершенно точно будет большое развитие и увеличение доли онлайн-покупок квартир с тех пресловутых 4% до 8% в перспективе на пять лет. Это случится в конкретных сегментах, где ты покупаешь не для себя, не в первый раз, скорее всего, это инвестиционная квартира, либо покупка у того же застройщика, где ты уже когда-либо приобретал квартиру". То есть цифровые сделки в первую очередь выбирают опытные покупатели, которые уже знакомы с застройщиком или рассматривают недвижимость как инвестицию.
Безопасность онлайн-сделок
По мнению эксперта, ключевая задача бизнеса сейчас — обеспечить безопасность онлайн-покупок недвижимости. Для этого участники рынка создают и развивают цифровые сервисы, которые позволяют проходить идентификацию, подписывать документы электронной подписью и проводить расчеты в защищенных форматах. Укрепление доверия к таким инструментам напрямую влияет на то, как быстро будет расти доля онлайн-сделок с квартирами и насколько активно к ним подключатся частные инвесторы.
Форум недвижимости в Сочи
Форум недвижимости "Движение" проходит в Сочи с 16 по 19 июня и объединяет застройщиков, девелоперов, риелторов и представителей банковского сектора. Согласно данным на сайте мероприятия, в нем участвуют более тысячи компаний со всей страны. В центре обсуждения — рынок недвижимости и его тенденции, а также более широкие темы: макроэкономика, демография и социологические исследования. Программа форума включает экспертные дискуссии, открытые лекции и мастер-классы, где участники обсуждают цифровизацию сделок, ипотечные продукты и новые форматы взаимодействия с покупателями.