Главное основание для получения жилья по договору социального найма заложено в ст. 49 Жилищного кодекса, разъяснил в беседе с RT председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
«Жильё из муниципального или государственного фонда полагается тем, кого одновременно признали малоимущими и нуждающимися в жилье. Малоимущность считают по двум региональным критериям, доходу семьи и стоимости её имущества, и пороги в разных регионах заметно отличаются. Нуждаемость раскрывает ст. 51, сюда относят полное отсутствие собственного жилья, площадь меньше учётной нормы на человека, проживание в аварийном доме, а также соседство с тяжелобольным, совместная жизнь с которым исключена», — добавил парламентарий.
Отдельно стоит группа из ч. 3 ст. 49, подчеркнул собеседник RT.
«Это категории, которым жильё дают по специальным федеральным или региональным законам, минуя проверку на малоимущность. Очередь движется по дате постановки на учёт, и тяжесть положения сама по себе её не ускоряет, поэтому раннее обращение в администрацию оправданное», — рассказал Гаврилов.
По его словам, граждане, вставшие на учёт до 1 марта 2005 года, сохраняют право по правилам прежнего законодательства согласно ФЗ №189.
«Жильё передаётся бессрочно, а плата складывается из найма, содержания жилья и коммунальных услуг. И позднее квартиру обычно разрешают приватизировать», — заключил депутат.
Ранее россиян предупредили, что для прописки на даче нужна регистрация дома как жилого.