Лето в разгаре — самое время подумать о даче. Мы посмотрели, что сейчас предлагают в аренду в Красноярске и окрестностях: от участков под посадки и простых СНТ-домиков до коттеджей у леса и Енисея.
Мы посмотрели объявления о долгосрочной аренде домов и дач в Красноярске и окрестностях. Разброс цен большой: от 3000 рублей в месяц за участок без доступа к дому до сотен тысяч рублей за загородные резиденции.
Самые дешевые варианты — это даже не дачи. Например, на есть участок в СНТ «Заря» за 3000 рублей в месяц. Дом на участке есть, но ключи от него не выдают: арендатор получает только землю под посадки. В объявлении указано, что пользоваться можно сараем и баками для воды, а сам участок сдают с мая по октябрь. Залог — 25 тысяч рублей.
Следующая ступень — простые дачи в СНТ. Один из таких вариантов находится в «Лесохимике» у Торгашинского хребта. Дом площадью 45 квадратных метров с участком 7 соток сдают за 10 тысяч рублей в месяц. От верха Торгашинской лестницы до участка — около трех минут пешком. Есть печка, баня в доме, сарай, уличный туалет и плодовые посадки.
Но комфорт здесь очень условный: в объявлении прямо указано, что на участке нет электричества и воды. То есть это вариант для тех, кто готов на почти походный формат и не рассчитывает на полноценную летнюю жизнь за городом.
За 20–25 тысяч рублей в месяц уже появляются маленькие дома в городе или рядом с лесом. Например, в СНТ «Победа» рядом со Свободным проспектом и СФУ сдают дом площадью 25 квадратных метров за 20 тысяч рублей. Внутри есть бытовая техника, рядом — сосновый бор, остановки, магазины и «Гремячая грива». Но площадь небольшая: в объявлении отдельно просят не беспокоить семьи с двумя и более детьми.
На Металлургов нашелся дом площадью 55 квадратных метров за 25 тысяч рублей в месяц. Это скорее недорогой частный дом для проживания, чем дача мечты: в описании есть вода, свет и участок, но нет бани, огорода и парковки во дворе.
Более похожие на «летнюю дачу» варианты начинаются примерно от 35–40 тысяч рублей. Например, в Покровке сдают небольшой дом за 40 тысяч рублей в месяц. Площадь — 40 квадратных метров, участок — 3 сотки. Зато есть то, ради чего многие и ищут дачу: закрытая беседка, баня, мангальная зона и банный чан. Коммунальные платежи включены без счетчиков, залог — 20 тысяч рублей, отдельно указана комиссия агентства.
Есть и варианты с большим участком внутри города. На Норильской сдают коттедж с участком 13 соток. В описании — мини-лес, баня на дровах, купель, беседка, мангал, рядом озеро, пляж, Мининские столбы и городская инфраструктура.
Отдельный сегмент — полноценные дома рядом с природными точками Красноярска. Например, у «Столбов» встречаются коттеджи за 140–150 тысяч рублей в месяц. Это уже не «дача», а большой дом: несколько спален, терраса, участок, баня, гараж, мангальная зона, беседки и быстрый выезд в город. Вариант для семьи, которая хочет провести лето рядом с лесом, но не хочет отказываться от городского комфорта.
Варианты чуть подальше — дома в стороне Дивногорска и Манской петли. Например, аренда в СНТ «Содружество» за 120 тысяч рублей в месяц: дом 120 квадратных метров, участок 10 соток, баня, крытая беседка, мангал, теплица, плодовые посадки и место под бассейн. В доме заявлены санузел, душ, бойлер, стиральная машина, скважина и отопление.
Ну и самый дорогой сегмент — Удачный. Там предложения начинаются примерно от 250 тысяч рублей в месяц и могут доходить до 700 тысяч. За эти деньги предлагают уже не дачу, а целую загородную резиденцию: большой дом, закрытая территория, вид на Енисей, СПА-зона, бассейн, сауна, хаммам, тренажерный зал, винный погреб, кинотеатр, баня и дом для персонала.
Оказалось, что найти недорогую классическую дачу «на всё лето» непросто. Самые доступные варианты требуют бытовой неприхотливости, а комфортная аренда с баней, водой, участком и нормальным домом уходит в ценник аренды городской квартиры или выше.
Перед арендой стоит уточнить несколько вещей: на какой срок реально сдают дом, входит ли свет и вода в стоимость, есть ли душ и туалет в доме, можно ли пользоваться баней и мангалом, есть ли питьевая вода, как возвращается залог, можно ли с детьми и животными, а также готов ли собственник заключить договор аренды.
И будьте внимательны, ведь за объявлениями с ключевыми словами «дача», «баня», «участок» и «летний отдых» может скрываться как уютный дом с беседкой, так и участок без ключей от дома или конура без электричества.