Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене

И треснул мир напополам

! Я про рынок недвижимости. Коммерческой. В Москве. Хотя наверняка и в других регионах происходит то же самое. И давайте поговорим под углом не «кто виноват», а «что делать». Рынок недвижимости опять разделился на две зоны: дорогую, модную и дешевую, унылую. На вопрос, где сейчас спрос и деньги, ответы были в предыдущих постах. Но для тех, кто пропустил: в дорогой и модной части. Там хоть и постанывая и покряхтывая, но арендаторы находятся. Есть с кем работать. В зоне бюджетного в дальних спальных районах спрос упал очень сильно, если это не новостройки. И если помещение не для торговых продуктовых сетей. Маленькое помещение в жилом доме в Алтуфьево стоит колом! Хотя раньше его с руками отрывали. Потому что рухнул рынок маникюрных салонов. Народу не до жиру! Да и мода прошла. И так, что же делать, если Вы риелтор? Смело переходить в сегмент х5-х10. Сейчас дверь туда открыта. Многие собственники испытывают трудности. Вы можете получить клиентов этого уровня достаточно п

И треснул мир напополам!

Я про рынок недвижимости. Коммерческой. В Москве.

Хотя наверняка и в других регионах происходит то же самое.

И давайте поговорим под углом не «кто виноват», а «что делать».

Рынок недвижимости опять разделился на две зоны: дорогую, модную и дешевую, унылую.

На вопрос, где сейчас спрос и деньги, ответы были в предыдущих постах. Но для тех, кто пропустил: в дорогой и модной части. Там хоть и постанывая и покряхтывая, но арендаторы находятся. Есть с кем работать.

В зоне бюджетного в дальних спальных районах спрос упал очень сильно, если это не новостройки. И если помещение не для торговых продуктовых сетей.

Маленькое помещение в жилом доме в Алтуфьево стоит колом! Хотя раньше его с руками отрывали.

Потому что рухнул рынок маникюрных салонов. Народу не до жиру! Да и мода прошла.

И так, что же делать, если Вы риелтор?

Смело переходить в сегмент х5-х10. Сейчас дверь туда открыта. Многие собственники испытывают трудности. Вы можете получить клиентов этого уровня достаточно просто. Но! Взамен нужно забыть про выходные и отпуск, свободные вечера и прочие неважные вещи, и пахать, смотреть что получается, корректироваться, и пахать!!! Пройтись по округе с листовками, повесить банер, выставить три или четыре объявления, вместо одного. Не факт, что все легко получится, но такими шансами не разбрасываются!

Если Вы собственик помещения, которое оказалось в тренде, но от которого Вы хотели бы избавиться - продавайте прямо сейчас за интересную для Вес цену! Не ждите сентября, ноября или 27 года! Особенно, если считаете в валюте. Доллар сейчас низкий, а потом может быть высоким. И если Вы собираетесь перевкладываться, то дельта тоже будет минимальна.

И унылое тоже чтоит продать)

Сейчас идет активная движуха по переложению. Потом рынок опять может замереть на несколько месяцев. И даже никаким аукционом его не сдвинешь!!

Если Вы собственик и не планируете продавать помещение или цена Вам не нравится категорически, то сдавайте помещение за те деньги, которые за него рынок реально дает. Простой равно дыра в бюджете. Догнать ее очень сложно. А в кризис доход критически важен как для жизнеобеспечения, так и для покупки чего нибудь стоящего.

А вообще общий рецепт преодоления кризиса выглядит таким образом: пашем, пашем, пашем! Не едим, не спим! Сил больше нет, но надо еще чуть чуть!! Ну ничего себе как я смог! Уф!! Я молодец!!

И так во все времена)

Да пребудет с Вами прибыль!!