Я приехала в Шорию Град и решила посмотреть проект не как блогер, а как человек, который действительно задумывается о покупке квартиры.
Для меня важно, чтобы недвижимость могла не только приносить доход от аренды, но и оставалась местом, где можно отдыхать самой, приезжая в Шерегеш.
👌Честно, меня заинтересовало сразу несколько моментов.
Во-первых, это уже не просто жилой комплекс, а полноценный микрорайон с собственной инфраструктурой. Здесь предусмотрены рестораны, СПА, магазины, прокат и всё, что нужно для комфортного отдыха гостей.
Во-вторых, квартиры уже готовы. Первые пять домов сданы, а значит, нет необходимости ждать несколько лет окончания строительства.
Мне показали несколько вариантов:
✔️ White Box
✔️ квартиры с ремонтом
✔️ квартиры с полной комплектацией — мебель и техника уже включены
Отдельно я изучила вопрос аренды, потому что для многих именно это является главным критерием.
Здесь работает управляющая компания, которая берёт на себя поиск гостей, заселение и обслуживание квартиры. То есть недвижимость может приносить доход практически без постоянного участия собственника.
Что ещё понравилось — локация.
Сейчас Шерегеш активно развивается. Рядом планируются площадь трёх вокзалов, подбрасывающий подъёмник и новый сектор F. Всё это должно сделать район ещё более востребованным среди туристов.
Многие до сих пор воспринимают Шерегеш исключительно как зимний курорт, но я сама вижу, насколько активно сюда приезжают летом: горные маршруты, живописная природа, прогулки, байктуры и отдых на свежем воздухе.
Если рассматривать покупку как инвестицию, то цифры выглядят интересно:
▫️ действует расширенная семейная ипотека от 3,5% до 18 лет
▫️ первоначальный взнос от 1,4 млн ₽
▫️ заявленный доход от аренды — от 70 000 ₽ в месяц
▫️ ипотечный платёж — до 36 000 ₽ в месяц
Конечно, доходность зависит от сезона, загрузки и многих других факторов. Но сама идея, что недвижимость может помогать покрывать ипотечный платёж и при этом оставаться вашим местом для отдыха, кажется мне очень интересной.
Лично для себя я сейчас серьёзно рассматриваю покупку квартиры именно здесь по семейной ипотеке.
Поэтому решила показать вам этот проект не по фотографиям, а своими глазами.
А вы рассматриваете недвижимость в Шерегеше для отдыха и инвестиций?
📍Подробнее можно узнать на сайте: https://clck.ru/3UMB2V
Реклама. ООО СЗ "ШОРИЯ ГРАД"
ИНН: 4205379475
erid: 2W5zFHSYhzH