Павел Дуров появился в Тбилиси без какого-либо анонса. Полутора суток провёл в Тбилиси, встретился с депутатом парламента и мэром столицы, потом улетел в Батуми, прогулялся по набережной и пофтографировался с прохожими. С журналистами говорить отказался. Премьер Кобахидзе прокомментировал коротко: «Мы приветствуем приезд любого успешного предпринимателя в Грузию». Но это уже второй его визит в Грузию за два месяца. И за этим стоит больше, чем кажется.
Это уже не первый визит
В мае Дуров уже приезжал в Грузию — на презентацию инвестиционного проекта компании Tether. Тогда речь шла о конкретном финансовом инструменте: стейблкоин грузинского лари под названием GELt. На презентации выступал сам премьер-министр. Глава Национального банка публиковала совместные фото с основателем Telegram.
Майский визит был публичным и официальным. Июньский — тихим и без камер. Это само по себе говорит о том, что переговоры перешли в практическую фазу.
С кем встречался и почему это важно
Компанию Дурову на прогулке составил депутат Вако Турнава — 37 лет, до политики известен как технологический предприниматель в сфере финтех и электронных платежей. Именно он был инициатором отдельной категории ВНЖ для IT-специалистов, введённой в Грузии в прошлом году. Позже к ним присоединился мэр Тбилиси Каха Каладзе.
Финтех-предприниматель, архитектор IT-ВНЖ и мэр столицы рядом с основателем Telegram — это не случайный хайкинг. Скорее всего, речь шла о развитии TON (The Open Network), токенизации активов и дальнейших финтех-проектах с участием грузинского правительства.
Причём здесь недвижимость
Токенизация недвижимости — одна из наиболее обсуждаемых тем в контексте сотрудничества Tether и Грузии. Идея простая: право собственности на объект фиксируется в блокчейне. Это упрощает трансграничные сделки, снижает стоимость транзакций и делает рынок более прозрачным для иностранных инвесторов.
Грузия для этого — идеальная площадка. Право собственности регистрируется за 1–4 дня, иностранцы покупают без ограничений, а рынок активен: в мае объём сделок в Тбилиси достиг $334 млн (+32% год к году). Если токенизация реально заработает — барьер для входа иностранного капитала снизится ещё сильнее.
А при чём здесь Батуми
После Тбилиси Дуров прилетел в Батуми. Публичных встреч не было — только набережная и фото с туристами. Однако Батуми — главный курортный и инвестиционный рынок Грузии. 59% роста рынка в мае обеспечили иностранные покупатели. Это именно тот тип рынка, который выиграет от токенизации активов и упрощения международных расчётов через стейблкоин GELt.
Совпадение или нет — визит в Батуми после переговоров в Тбилиси выглядит как знакомство с рынком изнутри, а не просто туристическая прогулка.
Что это значит для тех, кто смотрит на Грузию как на инвестицию
Дуров в Грузии — это сигнал, а не случайность. Когда основатель Telegram за два месяца дважды встречается с премьером, мэром и архитектором IT-законодательства страны — это означает, что крупный технологический капитал видит в Грузии перспективу. Такие визиты предшествуют реальным проектам.
Для рынка недвижимости это дополнительный аргумент: страна с растущей экономикой, понятным законодательством для иностранцев и теперь ещё и потенциальной блокчейн-инфраструктурой для сделок с активами — редкое сочетание в регионе.
Интересует недвижимость в Тбилиси или Батуми? Специалисты BD Realty помогут разобраться в рынке и подберут объект под вашу цель — для жизни, аренды или инвестиции. Оставляйте заявку