НОВОСИБИРСК, 26 июня, ФедералПресс. Госдума приняла закон, расширяющий правила ипотечных каникул для семей с детьми. С 1 сентября 2026 года семьи смогут приостанавливать выплаты по кредиту на срок до 18 месяцев – втрое дольше, чем прежде.
Воспользоваться льготой смогут семьи, в которых появился второй или последующий ребенок. На время каникул банкам запрещено начислять штрафы и пени, требовать продажи залогового имущества или предъявлять претензии поручителям. Важно: новые правила распространяются и на уже действующие ипотечные договоры.
Банк России обращает внимание на нюанс – после шестого месяца отсрочки общая переплата по кредиту может вырасти из-за изменения графика платежей после окончания каникул, пишет «МК в Новосибирске».
Одновременно обсуждаются возможные изменения программы льготной семейной ипотеки. Официальных решений пока нет, однако среди рассматриваемых инициатив – дифференциация ставок в зависимости от числа детей. По обсуждаемой модели: одни ребенок – 10 %, двое – 8 %, трое – 6 %, четверо – 4 %, пятеро и более – 2 %. Для семей с ребенком до шести лет предлагают сохранить ставку 6 %.
Также рассматривается ограничение срока субсидирования льготной ставки 15 годами – после этого ставка может вернуться к рыночному уровню. Для ряда заемщиков первоначальный взнос могут увеличить до 50 %, хотя минимальный порог планируется сохранить на уровне 20 %.
Ранее сообщалось о том, что большинство россиян сейчас предпочитают арендовать жилье, а не покупать собственное. Причина – в высоких ценах на недвижимость и высоких ставках по ипотеке.
Фото: ФедералПресс / Вера Романескул