В Приволжском федеральном округе увеличившиеся цены на вторичное жилье превысили среднероссийский уровень. Аналитики сервиса «Домклик» от Сбербанка представили эти данные в ходе Domclick Digital Day, который состоялся в Самаре.
В материалах приводится информация о том, что сегмент готового жилья демонстрирует значительное увеличение цен, опередив общее среднее по России, равное 9,4% за год (согласно данным ТАСС). В то же время в Республике Башкортостан, а также в Саратовской и Пензенской областях рост цен оказался ниже.
Конкретные примеры показывают, что:
- в Республике Марий Эл стоимость вторичного жилья за год увеличилась на 20,5%,
- в Оренбургской области - на 15,8%,
- а в Татарстане - на 13,9%.
Аналитики отмечают, что динамика цен на первичную недвижимость в Приволжском федеральном округе неоднородна. В пяти регионах, таких как:
- Оренбургская,
- Самарская и Нижегородская области,
- а также в республиках Марий Эл и Удмуртия,
рост превысил среднероссийские показатели. Однако в Мордовии наблюдается снижение цен, в то время как в Пермском крае, Татарстане и Башкортостане стоимость новостроек поднялась менее чем на 6%.
Выдача ипотечных кредитов на вторичном рынке демонстрирует признаки восстановления, тогда как на первичном сохраняется стагнация. Степень реализации строящегося жилья находится на исторически низком уровне. В «Домклик» предсказывают, что из-за отсутствия снижения объемов новых запусков застройщиками в округе, возможно, возникнет перенасыщение рынка.