Июнь принес немало громких новостей, которые точно коснутся всех, кто планирует покупать, продавать или даже просто арендовать жилье. Раскладываем по полочкам всё самое важное, что произошло на рынке 👇
🚨 Семейная ипотека
Появились новости, что срок действия низкой ставки 6% хотят сократить. Раньше можно было спокойно платить 30 лет, а теперь Минфин планирует субсидировать только первые 15 лет кредита. После этого срока ставка станет рыночной (привязанной к ключевой).
Что это значит для нас: если правила изменят, через 15 лет ежемесячный платеж может резко вырасти. Поэтому, если у вас есть возможность взять семейную ипотеку на старых условиях, лучше не откладывать это решение.
🔥 ЦБ снизил ключевую ставку до 14,25%
Центробанк приятно удивил и опустил ставку. Это отличный сигнал для рынка, но давайте смотреть на вещи реально. Коротко о том, чего ждать:
🏠 Рыночная ипотека: ставки по обычным программам плавно поползут вниз. Доступных 7% мы пока не увидим, но переплата станет чуть меньше. Самое время начать мониторить предложения!
🏗️ Новостройки: застройщики немного выдохнули, так как деньги для них стали дешевле. Но именно поэтому ждать массовых распродаж и огромных скидок в новых ЖК точно не стоит.
🔑 Вторичка: сделок станет больше, ведь кредиты теперь доступнее. Единственный минус — продавцы на радостях могут снова начать немного завышать ценники.
Наш совет: ближайший месяц — это отличное «окно возможностей», пока рынок перестраивается. Кто успеет сориентироваться сейчас, тот зайдет в сделку на более выгодных условиях. Позже цены могут снова пойти вверх из-за спроса.
⚠️ Осторожно: новая схема обмана при аренде жилья
МВД предупреждает о свежей уловке мошенников. Аферист звонит по объявлению, представляется военным и обещает оплатить аренду квартиры за счет государства. Дальше он просит собственника дойти до банка, после чего человеку звонит якобы «сотрудник банка» и просит продиктовать номер карты и код из СМС.
Пожалуйста, будьте бдительны и никому не говорите коды из сообщений! 🙅♀️
Мир недвижимости меняется быстро, но это не поводов для тревоги. Главное — вовремя реагировать на изменения и использовать их в свою пользу!
❓ А как вы считаете: стоит покупать жилье прямо сейчас или лучше еще немного подождать, пока ставки упадут сильнее?
ДЗЕН | ВКОНТАКТЕ | ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ | ТЕЛЕГРАМ
#ипотека #ставкацб #недвижимость