Сегодня мы посмотрим квартиру, которая находится по адресу: Санкт-Петербург, Серпуховская улица, 2/68. Этот дом расположен буквально в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Технологический институт», а значит, речь идёт об одном из самых удобных мест в центре города.
Сам дом был перестроен в 1904 году по проекту архитектора Павла Ивановича Ширшова. В январе 1906 года здесь начали работу Петербургские женские политехнические курсы. Фактически именно в этих стенах появилось первое в мире высшее техническое учебное заведение для женщин. В то время подобное учебное заведение было настоящим прорывом.
До революции женщины практически не имели возможности получать техническое образование, а здесь готовили специалистов широкого профиля, и частично институт даже финансировался государством. После 1918 года учебное заведение стало принимать и мужчин, а в 1924 году было окончательно закрыто.
Старый фонд, который не ощущается старым фондом
Но сегодня нас интересует не столько история дома, сколько квартира, расположенная на последнем, пятом этаже. Её площадь составляет 102 квадратных метра, а количество комнат — три. И первое, что хочется отметить, — это планировка. Перед нами классическая «гребёнка», когда все помещения располагаются по одну сторону длинного коридора.
Обычно подобные планировки вызывают определённые вопросы с точки зрения удобства, однако здесь ситуация совершенно иная. Это один из редчайших примеров, когда квартира старого фонда по своему восприятию больше напоминает современное жильё.
Да, высокие потолки здесь никуда не делись. Просторные помещения тоже сохранились. Но при этом внутри нет ощущения, что ты попал в квартиру начала прошлого века. Всё устроено так, как привык видеть современный человек. Именно поэтому жить здесь было бы максимально комфортно.
Почему квартира получила такое название
Название статьи появилось не случайно. Главная особенность этой квартиры — огромное количество света. Во всех помещениях установлены по два окна, причём их высота достигает 2,3 метра. По сути, это практически панорамное остекление по меркам исторического центра Петербурга.
И именно благодаря этим окнам квартира выглядит совершенно иначе. Даже в пасмурную погоду здесь, скорее всего, не возникает ощущения недостатка света. А ведь именно этот недостаток зачастую становится одной из главных проблем старого фонда.
Комнаты имеют вполне привычные пропорции. Их площадь составляет 12,5, 18,5 и почти 20 квадратных метров. Причём все окна выходят во двор. А значит, вместе с хорошим освещением будущие владельцы получают ещё и тишину, что для центра Петербурга является огромным преимуществом.
Интерьер без претензии на роскошь
Если говорить о ремонте, то он здесь максимально спокойный. Никаких дизайнерских изысков, дорогих материалов или попыток превратить квартиру в музей современного искусства. На полу, скорее всего, уложен ламинат. Стены окрашены в нейтральные цвета.
Мебель самая обыкновенная: шкафы, кровати, комоды. Всё выглядит просто, но при этом аккуратно и вполне современно. Именно поэтому квартира не воспринимается как объект, в который необходимо сразу вкладывать огромные деньги. Можно просто заехать и жить.
Ванная комната и туалет также оформлены максимально сдержанно. Здесь обычная плитка, стандартная сантехника и никакого желания удивить потенциального покупателя золотыми смесителями или мраморными раковинами. Всё сделано прагматично.
Кухня с неожиданным акцентом
На общем фоне особенно выделяется кухня. Она оформлена примерно в том же духе, что и вся квартира, однако здесь есть один интересный элемент — большой тёмно-зелёный диван. Именно он становится главным акцентом помещения.
Вместе с ковром, расположенным рядом, этот диван создаёт очень приятную атмосферу. Вроде бы ничего особенного, но пространство сразу приобретает характер. Пожалуй, именно кухня выглядит наиболее уютным местом во всей квартире. И, что особенно приятно, здесь также очень много света.
Идеальный компромисс между историей и современностью
Вообще, подобные квартиры встречаются достаточно редко. Обычно люди, которые хотят жить в центре Петербурга, сталкиваются с необходимостью мириться либо со всеми особенностями старого фонда, либо, наоборот, выбирать современные жилые комплексы, теряя историческую атмосферу города.
Здесь же получился очень интересный компромисс. С одной стороны, мы имеем настоящий доходный дом начала XX века с богатой историей и высокими потолками. С другой — квартиру, которая по своему восприятию мало отличается от современного жилья.
Цена вопроса
Стоимость квартиры составляет 30 000 000 рублей. А в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК вы найдёте обзоры нетривиальных квартиры со всей России (в поиске: Владислас). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: