Минстрой публикует индексы каждый квартал. Но в 2026 году к привычной системе прибавился новый слой — индексы для ресурсно-индексного метода. Разбираем, что сейчас актуально и на что обратить внимание при составлении смет.
Как устроена система индексов
Минстрой ежеквартально публикует письма с рекомендуемой величиной прогнозных индексов изменения сметной стоимости — коэффициентов пересчёта в текущий уровень цен. Это касается СМР, пусконаладочных работ, проектных и изыскательских работ, прочих затрат и оборудования. General-smeta
Индексы разработаны в соответствии с Методикой расчёта индексов изменения сметной стоимости строительства, утверждённой приказом Минстроя России от 5 июня 2019 года. General-smeta
Важно понимать: индексы носят рекомендательный характер. Но для объектов с госфинансированием их применение фактически обязательно.
Что вышло на I и II кварталы 2026 года
Минстрой опубликовал рекомендуемые индексы на I квартал 2026 года к сметно-нормативным базам: ФЕР/ФСНБ, ТЕР/ТСНБ, ОСНБЖ-2001 РЖД, сборникам базовых цен на проектно-изыскательские работы и нормативам затрат. General-smeta
На II квартал 2026 года письмо Минстроя опубликовано 22 мая 2026 года. Индексы охватывают СМР, пусконаладку, ПИР и перевозку грузов. Ergro
Для проектных и изыскательских работ на I квартал 2026 года действуют следующие значения:
Для изыскательских работ — к уровню цен на 01.01.2025 — 1,13, к уровню цен на 01.01.2024 — 1,23, к уровню цен на 01.01.2022 — 1,52, к уровню цен на 01.01.2001 — 6,97. Consultant Plus
Главное новшество: отдельные индексы для РИМ
Это принципиальное отличие 2026 года от предыдущих лет.
В феврале 2026 года опубликовано письмо Минстроя России № 9859-ИФ/09 «О размещении индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на I квартал 2026 года в ФГИС ЦС», предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом. Ergro
Это означает, что для смет по базе ФСНБ-2022 применяется своя система индексов — через ФГИС ЦС, а не через классические письма Минстроя к ФЕР-2001.
При работе ресурсно-индексным методом прямые сметные цены строительных ресурсов в текущем уровне цен, размещённые в ФГИС ЦС, применяются в приоритетном порядке. Если цены в системе отсутствуют — используются базисные цены на 01.01.2022 с индексами к группам однородных ресурсов. Spb
На что обратить внимание при применении
Индексы разные для разных баз. Применяете ФЕР/ТСНБ — используете классические письма Минстроя. Работаете по ФСНБ-2022 ресурсно-индексным методом — индексы берёте из ФГИС ЦС. Это два разных источника, и путать их нельзя.
Индексы дифференцированы по видам работ и регионам. В письмах Минстроя публикуются индексы по элементам прямых затрат и по объектам строительства отдельно для каждого региона. Брать «общий» индекс на весь объект — грубая ошибка. Smetarik
Следите за датой письма. Бывает, что Минстрой публикует несколько писем в одном квартале: основное и уточняющее для отдельных регионов или видов объектов. Актуальное письмо — всегда последнее по дате.
Применение к базе. Индексы на СМР и пусконаладочные работы применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль. Не только к прямым затратам. General-smeta
Где искать актуальные индексы
Официальный источник — сайт Минстроя России в разделе «Ценообразование». Там публикуются все письма по мере выхода.
Для РИМ — ФГИС ЦС, куда индексы по группам ресурсов загружает сам Минстрой.
Дополнительно можно использовать агрегаторы вроде ergro.ru или general-smeta.ru — там индексы сгруппированы по кварталам и регионам в удобном виде, со ссылками на исходные письма.
Коротко о главном
- Индексы на I и II кварталы 2026 года опубликованы
- Для РИМ и ФСНБ-2022 действует отдельная система индексов через ФГИС ЦС
- Индексы различаются по видам работ, регионам и применяемой базе — универсального коэффициента не существует
- Актуальный источник — официальный сайт Минстроя и ФГИС ЦС
Работаете с ГРАНД-Сметой и хотите разобраться, как корректно применять индексы в программе — особенно в связке с РИМ? Пишите нам: grand@tyumen-soft.ru или звоните +7 (3452) 68-09-71.