Ленточный фундамент (мелкозаглублённый и заглублённый)
Подходит для: песчаных и суглинистых почв, при глубине уровня грунтовых вод (УГВ) более 2 м от подошвы.
Мелкозаглубленный (МЗЛФ) - оптимален для лёгких домов: каркасных, из газобетона или SIP-панелей. Армируется, заливается на 40–70 см, под подошвой - песчано-гравийная подушка, обязательна гидроизоляция и утепление.
Заглубленный - ниже уровня промерзания для тяжёлых домов из кирпича или бетона (с подвалом или цокольным этажом).
Плитный фундамент («плавающая плита»)
Это монолитная железобетонная плита под всей площадью дома (обычно толщиной 0,4–0,6 м). Она «плавает» вместе с грунтом при подвижках или изменении УГВ, обеспечивая максимальную жёсткость. Единственный минус - требует больше материалов и бюджета.
Подходит для: средних и сильнопучинистых грунтов, высокого УГВ.
Свайный фундамент
Подходит для пучинистых, слабонесущих и обводнённых грунтов или для крутых склонов.
Ростверк следует приподнимать над поверхностью грунта на 10–15 см. Сваи проходят через слабый слой, передавая нагрузку на глубокие плотные слои, что исключает пучение.
Отмостка: защита от влаги
Чтобы дождевая и талая вода не скапливалась у фундамента и не подмывала его, на любых видах грунта нужно делать отмостку (особенно на глинах и суглинках с высоким УГВ).
Ширина для глинистых и суглинистых почв - не менее 1 м (норматив рекомендует от 1 м).
Уклон в сторону от дома - 3–5 градусов.
Материал: предпочтительнее железобетонные отмостки.
Конструкция: на утрамбованный суглинок (с его послойной трамбовкой) заливают бетон с деформационными швами каждые 1,5–2,0 м, заполненными герметиком.
Обязателен дренаж! Советуем вокруг дома проложить дренажную трубу по периметру отмостки для организованного сбора и отвода влаги - это добавит вашей постройке годы и десятилетия жизни.