В Тбилиси стартует пресейл проекта, который уже сейчас называют одним из самых амбициозных на рынке недвижимости Грузии. VR Vake Sky Tower — премиальный небоскрёб в районе Ваке, который должен стать самым высоким зданием Кавказа. Высота проекта составит 260 метров, а сам комплекс объединит апартаменты, бизнес-инфраструктуру, торговые пространства, зоны отдыха и премиальный сервис.
Главная интрига сейчас — именно старт продаж. На этапе пресейла покупателям обычно доступны самые интересные лоты: лучшие этажи, видовые апартаменты, ликвидные планировки и стартовые условия входа. В проектах такого уровня это особенно важно, потому что самые привлекательные варианты часто разбирают ещё до выхода объекта на широкий рынок.
VR Vake Sky Tower строится в Ваке, на проспекте Чавчавадзе, 49. Это один из самых престижных и востребованных районов Тбилиси. Рядом находятся Ваке Парк, Центральный парк, стадион Михаила Месхи и ключевые транспортные артерии города. Для покупателей это не просто адрес, а локация со статусом, устойчивым спросом и ограниченным количеством новых премиальных предложений.
По заявленным характеристикам проект действительно выделяется на фоне рынка. В здании будет 70 этажей, 843 апартамента и 11 скоростных лифтов. Одной из главных точек притяжения станет инфинити-бассейн на высоте 257 метров с панорамным видом на город. Для Тбилиси это формат, который больше напоминает премиальные небоскрёбы в крупных международных столицах, чем классическую жилую новостройку.
Концепция проекта строится вокруг идеи многофункционального небоскрёба нового поколения. Внутри планируются брендированные резиденции, бизнес-центр, коворкинги, торговые пространства, фитнес, wellness-зоны, открытый бассейн, инфинити-бассейн на крыше и ресторан уровня Michelin на верхних этажах. Такой набор инфраструктуры делает проект интересным не только для жизни, но и для инвестиций.
Именно поэтому пресейл VR Vake Sky Tower может привлечь повышенное внимание инвесторов. В премиальной недвижимости важны не только площадь и цена за квадратный метр, но и узнаваемость проекта, архитектура, сервис, локация и потенциал капитализации. По данным проекта, потенциальная капитализация может составить 70%+, а ROI — от 12% годовых.
Дополнительный фактор спроса — ограниченность предложения в районе Ваке. Это статусная часть города, где крупные премиальные проекты появляются нечасто. При этом интерес к недвижимости Тбилиси со стороны международных инвесторов, экспатов и покупателей для жизни продолжает поддерживать спрос на качественные объекты в сильных локациях.
Покупателям будут доступны разные форматы передачи: зелёный каркас и апартаменты «под ключ» — в зависимости от конкретного лота. Это позволяет выбрать подходящий сценарий: самостоятельно реализовать интерьер под себя или рассмотреть более готовое решение для жизни, аренды или долгосрочного владения.
Сейчас ключевое преимущество пресейла — возможность зайти в проект на раннем этапе. Пока доступен выбор лотов, можно рассмотреть самые ликвидные варианты по этажам, видам и планировкам. Для инвестора это шанс не просто купить недвижимость, а войти в один из самых заметных проектов Грузии до того, как интерес к нему станет массовым.
VR Vake Sky Tower претендует на роль новой архитектурной доминанты Тбилиси. Если проект будет реализован в заявленном масштабе, он может стать не просто высотным зданием, а новым символом современного города.
Пресейл уже стартует, а количество лотов на раннем этапе ограничено. Поэтому тем, кто рассматривает премиальную недвижимость в Тбилиси для жизни или инвестиций, стоит обратить внимание на проект сейчас — пока доступны стартовые условия и лучший выбор апартаментов.
Оставляйте заявку по ссылке: https://forms.amocrm.ru/rcrzvwd