На этой неделе нам скинули один и тот же вопрос 7 раз. И мы поняли: кто-то запустил панику.
👉 «11 июня — последний день подать на вычет? Срочно!»
Спойлер: нет. Но одна важная деталь всё же есть.
Давайте коротко по полочкам, чтобы вы не дергались и не упускали свои деньги.
✅ Что правда:
Никакого «последнего дня» 11 июня не существует. Имущественный вычет не сгорает. Хоть через 5 лет подавайте. Лимиты прежние:
▪️ 260 000 ₽ — за покупку квартиры
▪️ 390 000 ₽ — за проценты по ипотеке
⚠️ Нюанс, который важен:
Вернуть налог за прошлый год можно только в течение 3 следующих лет. Если вы получили право на вычет в 2023-м — в 2026-м ещё успеваете. Но тянуть не советуем.
📌 Так зачем тогда 11 июня?
Летом налоговая работает, но проверки могут затянуться. Подадите сейчас — через 3 месяца деньги у вас. Отложите «на после отпусков» — они придут, когда уже и не ждали.
👉 Итог: Не паникуйте из-за фейковых дедлайнов. Но если хотите деньги быстрее — действуйте сейчас.
А теперь к кейсам недели, которые мы собрали для вас:
🏡 Кейс №1. Романовка (Всеволожский р-н)
2-комнатная евро. Цена за метр при 100% оплате — 145 563 ₽ (это очень сочно).
Базовый чек: от 6,33 млн ₽.
Потолки на первом этаже — 3,3 м. Умный дом в базе. Свой многоуровневый паркинг. И отдельный комьюнити-центр с коворкингом — во дворе! До метро «Большевиков» — 55 минут транспортом.
🏡 Кейс №2. Мурино (Девяткино, 10 минут транспортом)
Семейная ипотека от застройщика — 3,5% 🔥
3-комнатная. Платеж в месяц — 45 013 ₽.
Первый взнос — 2,52 млн ₽.
Внутри комплекса — свой водоём и набережная. Детский сад в корпусе. Можно заказать чистовую отделку в 3 стилях (сенд, графит, терра). Умный дом.
Короткое резюме недели:
Вы либо слушаете паникеров про «последний день», либо забираете квартиру с нормальной ставкой и возвращаете свои 650 тыс. вычета. Третьего не дано.
📍 ООО АН «ВКВАРТИРЕ»
Покупали квартиру с нами и не знаете, какие документы нужны на вычет?
👉 Пишите «ВЫЧЕТ» в комментариях или в личку @vkvartire_sp — пришлем чек-лист.
Хотите 100% одобрение ипотеки? Банки не дают деньги просто так. Мы подготовим документы «под микроскопом».
📩 Консультация бесплатно:
▫️ Бот: @Podborka_VkvartireBot
▫️ Личка: @vkvartire_sp
Правильные итоги недели = спокойствие + выгода. С нами и то, и другое.🔐
