В России на вторичном рынке жилья сложилась парадоксальная ситуация: с одной стороны, спрос ограничен дорогой ипотекой, с другой — многие собственники до сих пор пытаются продать квартиры по ценам, сформированным в период льготной ипотеки и ажиотажного спроса. Об этом 11 июня заявил зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
В разговоре с «Газетой.Ru» депутат отметил, что из-за этого многие объекты недвижимости месяцами не находят покупателя.
По его словам, справедливая цена на вторичное жилье — это не та, которую хотелось бы получить продавцу, а та, по которой квартиру действительно готовы приобрести. Аксененко отметил, что стоимость такого объекта должна соответствовать не только характеристикам жилья, но и доходам граждан.
Парламентарий также считает, что квартиры на вторичке должны давать покупателю ощутимую экономию по сравнению с новостройкой. Он указал, что собственникам вторичного жилья придется искать баланс между ожиданиями продавцов и финансовыми возможностями населения.
По мнению Аксененко, во второй половине 2026 года не стоит ожидать ни резкого роста, ни серьезного падения цен на вторичку. Замглавы Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ добавил, что сегодня рынок жилья уже демонстрирует, что прежняя модель постоянного повышения цен исчерпала себя.