5 мифов о налоговом вычете за квартиру
Имущественный вычет позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ. Но многие не используют его полностью из-за распространённых заблуждений.
Миф № 1. Вычет можно получить только один раз.
Значение имеет не количество квартир, а использованный лимит. Если при первой покупке он выбран не полностью, остаток можно заявить при приобретении другого жилья.
Лимит расходов - 2 млн ₽. Максимальный возврат при ставке 13% - 260 000 ₽.
Миф № 2. При ипотеке вычет не положен.
При покупке жилья в ипотеку можно заявить два самостоятельных вычета:
-за приобретение квартиры - до 260 000 ₽;
-за уплаченные банку проценты - до 390 000 ₽ при ставке 13%.
Миф № 3. Самозанятые не могут получить вычет.
Налог на профессиональный доход вернуть нельзя. Но если у самозанятого есть зарплата или другие доходы, облагаемые НДФЛ, право на вычет может возникнуть.
Миф № 4. Всю сумму возвращают сразу.
Размер возврата ограничен суммой фактически уплаченного НДФЛ. Если налога за один год недостаточно, остаток вычета переносится на следующие периоды.
Миф № 5. Если квартира куплена давно - обращаться поздно.
Само право на имущественный вычет не исчезает. Однако при возврате налога за прошлые годы необходимо учитывать установленные сроки и наличие подтверждающих документов.
Для супругов расчёт может быть отдельным: при грамотном распределении расходов общая сумма возврата для семьи нередко оказывается выше.
Подпишитесь, напишите «ВЫЧЕТ» в комментариях - проверим, какие суммы доступны именно в вашей ситуации и какие документы потребуются.
Контакты:
8 (495) 255-26-65
info@torigr.ru
VK: https://vk.com/torigroupmsk
MAX: https://max.ru/id771980595207_biz
