Сервис Сбербанка «Домклик» запустил платформу для собственников жилья, которая позволяет оформить сдачу квартиры в аренду в официальном статусе самозанятого. Новый инструмент снижает опасения владельцев недвижимости и упрощение правового сопровождения аренды, отметили в компании.
Ключевые проблемы, с которыми сталкиваются собственники при самостоятельной сдаче, — это финансовые риски в виде штрафов и налогов при неофициальной аренде, правовая уязвимость из-за отсутствия договора, ущерб имуществу и нестабильный доход, когда жильцы задерживают платежи, отметили в «Домклик». «Спрос на аренду жилья остается высоким, но многие собственники сдают квартиры неофициально, опасаясь налоговой отчетности и сложностей с оформлением договоров. Наш сервис помогает владельцу недвижимости легализовать доход, застраховать квартиру, проверить жильца и получать платежи без задержек», — пояснил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Он подчеркнул, что услуга для собственника будет бесплатной.
Специалисты нового сервиса помогают собственнику зарегистрироваться в качестве самозанятого и консультируют по вопросам легализации дохода. Также на платформе можно застраховать имущество и проводить арендные платежи, оформлять чеки. Кроме того, специалисты сервиса предоставляет юридическую поддержку при спорах на всем сроке аренды, подчеркнули в «Домклик». При задержках платежей со стороны жильца предусмотрена компенсация арендной платы, а также покрывает простой при смене арендатора. Ущерб имуществу возмещается по договору до 875 тыс. рублей, пояснили в «Домклик».
Ранее в «Домклик» отметили, что аренда жилья подешевела в 16 из 20 крупнейших городов России по итогам первого квартала 2026 года. При этом в целом, в России сохраняется динамика роста количества арендных квартир, отметили аналитики. В последнее время увеличивается предложение квартир в новых домах, построенных в после 2020 года, в результате чего конкуренция на рынке долгосрочной аренды растет.