Наследство с долгами: что теперь расскажет нотариус, а что придется вынюхивать самому
Раньше было весело: принял наследство, а через месяц — письмо от банка на полмиллиона. Или звонок от коллекторов. А то и сразу повестка в суд. Сюрприз, мать его.
С 2024 года правила изменили. Нотариусов обязали проверять долги наследодателя и сообщать наследникам. Но не все так радужно.
Что нотариус проверит сам и расскажет:
🔸 Если есть кредиты или микрозаймы — нотариус узнает сумму и кредитора.
🔸 Также он проверит через Росреестр: есть ли аресты, запреты, ипотека на недвижимость.
🔸 Через ФНС проверит налоговую задолженность.
Все это он обязан вам сообщить письменно или лично в течение трех дней после получения сведений.
А вот что нотариус не узнает и не расскажет (сами бегайте):
🔹 Долги по ЖКХ. За свет, воду, отопление, капремонт. Нотариус туда не звонит. А там может быть сумма, сравнимая с кредитом.
🔹 Частные займы. Расписки перед соседями, коллегами, дальними родственниками. В реестрах они не числятся. Узнаете, когда кредитор сам придет.
🔹 Алиментная задолженность. Нотариус ее не видит. Проверяйте через службу судебных приставов.
🔹 Незавершенные судебные процессы. Иск подали, а рассмотреть не успели. После смерти истцы часто переписывают требования на наследников.
Но есть и хорошая новость. Наследник отвечает по долгам только в пределах стоимости унаследованного имущества. Квартиру оценили в 5 млн, а долгов на 10 млн — платите только 5 млн. Личные сбережения и другая ваша недвижимость — не тронут.
Но кредиторы все равно будут судиться, приставы приходить. Геморрой обеспечен.
Итак, что нужно проверить самостоятельно до визита к нотариусу:
✅ Справку об отсутствии долгов по ЖКХ в УК или ТСЖ.
✅ Картотеку судебных дел (по фамилии умершего) — не висит ли кто с иском.
✅ Банк данных исполнительных производств ФССП.
✅ Выписку из ЕГРН на недвижимость — аресты и запреты будут видны.
✅ Документы умершего: расписки, договоры займа, письма от коллекторов.
❓ Как думаете, справедливо, что наследник не может достоверно узнать обо всех долгах покойного до вступления в наследство?
👍 — да, хочешь наследство, получай и последствия
👎 — нет, должен быть законный способ узнать до принятия решения
🔥 — а я и не знал, что это нужно проверять самому
👉 Подпишись, чтобы не пропустить пост о том, как законно отказаться от наследства, если долгов оказалось больше, чем квартира
#наследство
Подписаться 👉Наследство и недвижимость
