С 2023 года собственники жилых помещений получили право на перерасчет платежей за вывоз ТКО за период временного отсутствия себя или членов своей семьи — в т.ч. когда плата начисляется по площади жилья.
Также не стоит на месте и судебная практика. Сегодня рассмотрим два случая, когда суд встал на сторону собственника.
Первый случай —контейнер находится слишком далеко от дома
Уже сложилась устойчивая судебная практика в пользу собственников жилых домов, от которых до ближайшего мусорного контейнера более 100 м.
Например.
Женщина добилась перерасчета начисленной ей платы за вывоз ТКО в связи с большой удаленностью мусорного контейнера от ее дома.
Какие для этого были основания.
1. согласно действующим санитарным нормам расстояние от контейнерных площадок до жилых домов должно быть не менее 20 и не более 100 метров
2. регоператор не доказал, что оказывает собственнице дома услугу по вывозу ТКО путем вывоза пакетированного мусора
3. ссылка регоператора на то, что она может пользоваться другими контейнерами (дальше 100 метров), опровергается тем, что Правила предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 запрещают собственникам заполнять контейнеры, предназначенные для накопления отходов других лиц.
То есть если контейнер слишком далеко, а другой законно использовать нельзя — возникает серьезный вопрос: за что вообще берут деньги?
И это уже весомый повод требовать перерасчет.
Второй случай касается складирования растительных отходов
В суде рассматривался спор по поводу вывоза т. н. растительных отходов (т. е. ветки, трава и прочие отходы, которые образуются при уходе за газонами и древесно-кустарниковыми посадками).
Регоператор потребовал дополнительно оплатить его услуги за вывоз таких отходов, ссылаясь на то, что они не относятся к ТКО. А именно:
В апелляции и кассации суд выиграл регоператор. Однако ВС встал на сторону собственника и признал такие требования незаконными, ссылаясь на следующие моменты:
- нормативы накопления ТКО в соответствующем регионе были определены с учетом отходов, которые образуются при уборке придомовой территории;
- закон понимает под ТКО отходы, которые образуются в жилых помещениях
- но при этом придомовая территория (учитывая ее правовой статус) в контексте формирования бытовых отходов должна рассматриваться как целостный объект с жилым помещением, а регоператоры обязаны обеспечивать обращение в т.ч. с растительными отходами в составе ТКО.
Проще говоря: если вам выставляют отдельный счет за вывоз веток или травы — это еще не значит, что вы обязаны платить.
Такое требование можно оспорить.
И вот что важно.
Вывод
Суды все чаще становятся на сторону собственников.
А это значит, что у граждан появляется все больше реальных инструментов для защиты от незаконных начислений.
Поэтому почаще проверяйте, что вам выставляют в квитанциях.
Возможно, вы имеете полное право требовать перерасчет или вообще отказаться от спорного платежа.
А вы сталкивались с сомнительными начислениями за вывоз мусора? Напишите в комментариях — разберем самые интересные случаи.
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
Как проверить, к каким платным сервисам привязана ваша банковская карта?
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
Образец заявления о восстановлении срока исковой давности
Законодательство:
ПП РФ от 16 ноября 2022 г. № 2076
Правила предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011, п. п.148 (26)
Закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ
определение №16-КГ23-32-К4