С 1 сентября 2026 года вступают в силу ключевые изменения в системе лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. В рамках реформы, закреплённой Федеральным законом № 375-ФЗ, утверждён новый порядок проведения квалификационного экзамена для руководителей управляющих компаний, выдачи и аннулирования аттестатов, а также ведения их реестра.
Соответствующий документ (приказ № 326/пр от 26 мая 2026 года) определяет правила, которые сделают процедуру получения квалификационного аттестата более унифицированной и технологичной.
Как теперь будет проходить экзамен
На тестирование отводится 120 минут. Претенденту предстоит ответить на 100 вопросов. Темы охватывают ключевые аспекты работы УК:
- лицензирование деятельности;
- содержание общего имущества в МКД;
- предоставление коммунальных услуг;
- организация капитального ремонта;
- требования пожарной безопасности.
Минимальный порог для успешной сдачи — 85 правильных ответов из 100.
Организацией экзаменов занимаются органы государственного жилищного надзора. Результаты тестирования публикуются в открытом доступе не позднее двух рабочих дней с даты его проведения.
Вся информация о выданных, действующих и аннулированных квалификационных аттестатах теперь будет централизованно храниться в едином федеральном реестре. Его ведение возложено на Минстрой России с использованием ГИС ЖКХ. Это должно повысить прозрачность рынка управления многоквартирными домами и упростить проверку квалификации руководителей УК.
Квалификационный аттестат для руководителя управляющей компании действует пять лет. При этом сам порядок лицензирования в сфере управления МКД с 1 сентября 2026 года значительно меняется — новые правила синхронизированы с общей реформой, вводимой Федеральным законом № 375-ФЗ.
