Когда недвижимость в Греции покупают в качестве инвестиций, собственнику хочется выбрать объект, который можно выгодно сдать в аренду. Часто инвесторы смотрят в сторону больших объектов — и зря. Спрос растет на компактные и функциональные апартаменты.
Специалисты по недвижимости Паспортивити посетили выставку Premium Real Estate EXPO 2026 в Греции, где обсуждали, чем живет рынок недвижимости.
🏠 Растет количество арендаторов, которые ищут недвижимость на одного — и надолго. Социальные причины у этого разные: люди чаще разводятся и разъезжаются, дети стремятся пораньше переехать от родителей.
🏠 В приоритете у арендаторов — местоположение и доступность, а не лишние квадратные метры. Они скорее выберут компактную квартиру рядом с работой, а не роскошные апартаменты с двумя спальнями в часе от нее.
🏠 Компактное и доступное жилье в Афинах — в дефиците. Поэтому такие объекты не конкурируют между собой за арендаторов, чего не скажешь о семейных апартаментах.
Правительство ищет способы увеличить процент доступного жилья, например преобразует бывшие промышленные и коммерческие объекты в современные жилые комплексы.
🏠 Инвестор может получить «золотую визу» в Грецию по опции с порогом 250 000 €. Под нее как раз попадает недвижимость после реновации, которая сочетает в себе доступную цену и высокую потенциальную выгоду. Объекты растут в цене до 14% ежегодно.
Сервисные апартаменты в Пирее — пример такой недвижимости. После покупки инвестор может передать объект под контроль управляющей компании, которая найдет арендаторов и будет следить за состоянием недвижимости.
Мы обсудили с одним из партнеров Паспортивити самые частые вопросы инвесторов о недвижимости в Греции. Все ответы — в подкасте ✨
#ВНЖ #Греция #ЗолотаяВиза #ИнвестицииВНедвижимость #Евросоюз #Паспортивити
