Что делать, если Мосводоканал насчитал вам дорогое подключение?
Первое: не спешить соглашаться с первой суммой.
По воде и канализации часто бывает так: собственник получает расчёт, видит десятки миллионов рублей и думает, что других вариантов нет. Проект начинает казаться слишком дорогим, сроки растягиваются, экономика объекта проседает.
Но точка подключения, указанная в ТУ, не всегда единственная возможная. И не всегда самая выгодная для владельца объекта.
У нас был кейс: клиент пришёл с готовыми ТУ, где точка ввода была в 250 метрах от объекта. Мы проверили сети и пересогласовали подключение по водоснабжению и канализации. В итоге нашли рабочую точку в 80 метрах.
Минус 170 метров трубы.
Экономия для клиента: 15,6 млн рублей.
Поэтому дорогой расчёт от Мосводоканала ещё не значит, что проект нужно сворачивать или принимать смету как есть.
Сначала стоит проверить, какая точка подключения указана в ТУ, есть ли более близкие сети, можно ли пересогласовать трассу и что именно влияет на стоимость работ.
Иногда основная экономия находится не в торге с подрядчиком, а в правильной точке подключения.
Если у вас объект в Москве и вода или канализация получились слишком дорогими, присылайте документы. Посмотрим ТУ, трассу и скажем, есть ли возможность снизить стоимость подключения.
____
Подписывайтесь также на личный канал основателя Renton Yard - Дарины Солодковой: Современный девелопмент
