518 подписчиков

Плохие новости для тех, кто планирует купить квартиру «когда-нибудь потом

9 июня9 июн

1 мин

» 🙄 ⠀ Пока многие откладывают решение на год-два, рынок обсуждает возможные изменения условий семейной ипотеки после июля 2026 года. И если один из рассматриваемых сценариев будет принят, для части семей ставка может вырасти до 12% 🤯 ⠀ На первый взгляд кажется: «Ну подожду немного, накоплю побольше, потом куплю». Но давайте посмотрим на ситуацию с другой стороны. Сегодня семейная ипотека остается одной из самых выгодных программ на рынке. Именно поэтому многие заемщики рассчитывают на нее при покупке собственного жилья. Однако государственные программы периодически пересматриваются и никто не может гарантировать, что текущие условия сохранятся в прежнем виде. ⠀ Что означает повышение ставки на практике? ⠀ Для квартиры стоимостью около 15 миллионов рублей ежемесячный платеж может увеличиться примерно с 72 тысяч рублей до 123 тысяч рублей. Разница более 50 тысяч рублей каждый месяц. Получается интересная ситуация: многие ждут снижения цен, более выгодных предложений или «лучшего момент

Плохие новости для тех, кто планирует купить квартиру «когда-нибудь потом» 🙄

⠀

Пока многие откладывают решение на год-два, рынок обсуждает возможные изменения условий семейной ипотеки после июля 2026 года. И если один из рассматриваемых сценариев будет принят, для части семей ставка может вырасти до 12% 🤯

⠀

На первый взгляд кажется: «Ну подожду немного, накоплю побольше, потом куплю». Но давайте посмотрим на ситуацию с другой стороны. Сегодня семейная ипотека остается одной из самых выгодных программ на рынке. Именно поэтому многие заемщики рассчитывают на нее при покупке собственного жилья. Однако государственные программы периодически пересматриваются и никто не может гарантировать, что текущие условия сохранятся в прежнем виде.

⠀

Что означает повышение ставки на практике?

⠀

Для квартиры стоимостью около 15 миллионов рублей ежемесячный платеж может увеличиться примерно с 72 тысяч рублей до 123 тысяч рублей. Разница более 50 тысяч рублей каждый месяц. Получается интересная ситуация: многие ждут снижения цен, более выгодных предложений или «лучшего момента», но за это ожидание можно заплатить гораздо больше 😱

⠀

Конечно, никто не знает, какие именно решения будут приняты в будущем. Возможно, условия изменятся не так существенно. Возможно, появятся новые меры поддержки. Но пока это только обсуждения и прогнозы, а вот действующие условия существуют уже сейчас. Поэтому главный вопрос не в том, стоит ли ждать. Главный вопрос что вы потеряете, если через год программа действительно станет менее доступной.

⠀

Если вы давно задумываетесь о покупке квартиры, рекомендую хотя бы проверить свои возможности сегодня. Пока новые законы и изменения не приняты, есть шанс оформить ипотеку на максимально выгодных условиях и зафиксировать параметры сделки.

⠀

Пишите мне в личные сообщения @julia_usachevagrc

Рассчитаем платеж, разберем доступные программы и поможем получить одобрение ипотеки на самых выгодных условиях именно для вашей ситуации ⬇️

📲 Подписывайтесь на мой канал в MAX

💙 Моя страница в ВК