Лето 2026: что происходит с рынком Петербурга?
Каждый месяц я смотрю на цифры и разговариваю с коллегами, чтобы понимать что реально происходит, а не что пишут в заголовках. Делюсь актуальной картиной🤔
➖Вторичка оживилась.
Количество сделок в мае выросло на 18% к апрелю. Снижение ставки ЦБ постепенно транслируется в спрос - люди которые ждали начинают действовать. Время когда можно было торговаться агрессивно - заканчивается.
➖Новостройки держат цену.
Застройщики не снижают прайс, но охотнее дают скидки на конкретную квартиру при живом разговоре - особенно на объекты которые висят давно. Есть смысл торговаться.
➖Аренда растёт.
Средняя ставка для однушки в хорошей локации пробила 50 тысяч в месяц. Это делает арендный доход привлекательнее и подогревает интерес инвесторов.
➖Инвесторы возвращаются.
Запросы на подбор инвест-объектов выросли вдвое за последние 2 месяца. Деньги с депозитов ищут куда идти.
Общий вывод: рынок разогревается. Не ажиотаж - но уже не тот «тихий» период когда можно было спокойно выбирать без конкуренции. Хорошие объекты начинают уходить быстрее.
Вопросы по вашей конкретной ситуации? Пишите в личку @Yulia_Krivenkova
#рынокнедвижимости #петербург #новости #инвестиции #ипотека
