Многие во время ремонта переносят раковину, меняют ванну на душевую или сносят стенку между ванной и туалетом. Но не догадываются, что это уже перепланировка. В результате можно получить штраф и предписание переделать всё как было — в случае с ремонтом ванной это дорого. Чтобы вы не попали на лишние расходы, рассказываем, что с санузлом можно сделать в 2026 году, а что нельзя.
Что можно сделать с ванной и туалетом?
Вот 7 переделок санузла (ванной и туалета), которые обычно разрешают, если всё сделать правильно:
Расширить или перенести санузел
Сдвинуть его можно туда, где у соседей снизу нет жилой комнаты или кухни. Например, в коридор.
Объединить ванную и туалет
Это разрешено, если стена между ними ненесущая и в ней нет вентканалов. Несущую стену трогать нельзя, ведь на ней держится дом.
Перенести или поменять сантехнику внутри санузла
В границах самого санузла можно передвинуть раковину или унитаз и поменять ванну на душевую кабину.
Сделать душ-трап
Это слив прямо в полу, без поддона. Главное — не трогать перекрытие.
Убрать порожек на входе
Можно, если слой гидроизоляции сделан по всей квартире, а не только в санузле.
Перенести выход из санузла
По современным нормам разрешено сделать выход даже в комнату или в кухню.
Снести сантехкабину
В некоторых сериях панельных домов санузел собран из готового ненесущего блока, и его можно разобрать.
Что нельзя делать с ванной и туалетом?
Эти 3 переделки под запретом:
Ставить санузел над комнатой или кухней соседей снизу
Санузел — это «мокрая» зона. Если он окажется над жилой комнатой соседей, при протечке вода пойдёт к ним, а платить за их ремонт будете вы.
Уменьшать или сносить вентиляционный или сантехнический короб, а также делать в нём полки для хранения
Внутри проходят общедомовые стояки и вентиляция. Если убрать их, коммуникации выйдут из строя у жильцов по всем этажам.
Переносить санузел на лоджию
Лоджия для санузла не предназначена, такую переделку не согласуют.
Что проверить перед ремонтом?
Перед ремонтом загляните в поэтажные планы дома. Их можно заказать на Госуслугах. Посмотрите, что у соседей снизу прямо под вашим санузлом, а что у соседей сверху. Так вы заранее поймёте, что разрешат, а что нет. В каждой квартире свои нюансы.
Если хотите точно понять, что можно сделать именно в вашей квартире, напишите нам — бесплатно проконсультируем и подскажем, какую перепланировку получится узаконить.