Нижегородцам рассказали, как войти в программу догазификации

Все больше нижегородцев, имеющих дачи, хотят пользоваться в них теми же удобствами, как в квартире. Принять участие в программе социальной догазификации, по данным Управления Росреестра по Нижегородской области, выразили желание около 150 садоводческих товариществ (СНТ) региона. Что надо, чтобы войти в программу? Об этом в нашем материале.

Дом жилой, а не садовый

Чтобы бесплатно провести газ до своего земельного участка, постройка, которая на нем имеется, должна соответствовать определенным критериям. Во-первых, у частного землевладения должна быть вся инфраструктура: подведены вода, электричество, отопление, оборудована канализация. Наружные конструкции дома должны иметь теплоизоляцию, а внутренняя часть здания защищена от попадания дождя и снега. Критерии, которым должны соответствовать помещения, прописаны в постановлении правительства РФ № 47.

Такое строение, как правило, является капитальным, оно неразрывно связано с землей, и его нельзя передвинуть без ущерба конструкции. Жить в таком доме можно круглогодично. Но, чтобы к нему подвели газ, здание должно еще иметь статус жилого дома, а не садового, как это часто бывает.

Получить такой статус можно в местной администрации. Обратиться туда достаточно через МФЦ (многофункциональный центр). Там надо написать заявление о признании садового дома жилым домом. К нему приложить выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, нотариально удостоверенное согласие от других сособственников дома, а также заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома необходимым требованиям (его может выдать Роскадастр!).

В границах населенного пункта

Но вам откажут в подведении газоснабжения, если СНТ находится не на территории населенного пункта. Как сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Екатерина Голованова, реализация программы возможна при выполнении целого ряда технических условий. В программе могут участвовать только те садоводческие товарищества, которые расположены в населенных пунктах и при этом либо уже имеют подключение к сетям газоснабжения, либо их газификация предусматривает строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году.

Также собственнику необходимо будет зарегистрировать право собственности на свою недвижимость, если он этого еще не сделал. А если у садовода нет прав на земельный участок, он может до 1 марта 2031 года воспользоваться «дачной» амнистией и в упрощенном порядке оформить свои права. Потребуется только технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок.

Строительство газопровода может начаться лишь после того, как собственниками домовладений на общем собрании будет принято решение о газификации. Чтобы решение было законным, потребуется не менее 2/3 голосов. Только после этого единый оператор газификации примет у представителя садового товарищества, а он тоже должен быть выбран на общем собрании владельцами недвижимости, заявку вместе с протоколом общего собрания.

Заявка через Единого оператора

Как отметили в региональном Управлении Росреестра, расширение в 2024 году федеральной программы социальной догазификации на садоводческие товарищества вызвало активный отклик в Нижегородской области. До 2032 года утвержден план-график, согласно которому к газу подключены уже порядка 50 СНТ в десяти муниципальных округах и планируются к подключению еще 70 СНТ. Росреестр в процессе газификации обеспечивает стороны информацией, так как сведения о границах участка, праве собственности, наличии жилых домов очень важны для включения домовладения в программу.

А вот данные о планах-графиках в конкретном регионе можно найти на интерактивной карте Единого оператора газификации РФ – connectgas.ru. Там же можно уточнить информацию о возможности участия в программе, скачать инструкцию по подаче заявки на догазификацию и подать заявление. Для дополнительных вопросов по газификации работает телефон 8-800-101-00-04 горячей линии кол-центра Единого оператора.

Автор - Светлана Муратова