Вместо промзоны на берегу должен появиться новый жилой квартал, следует из проекта планировки.
Участок на берегу Оби, ограниченный улицами Болотная, Таежная и береговой линией Яринского залива, планируют застроить жильем и социальными объектами. Как следует из проекта планировки, с которым ознакомился корреспондент Atas.Info, существующий частный сектор в этом районе, носящем название Лесоперевалка, трогать не будут. Под строительство запланирована прибрежная часть, где сейчас находятся склады, хозяйственные корпуса и причалы для судов различного типа.
Общая площадь территории, застройка которой будет происходить в рамках договора КРТ, составляет 21,45 гектара. Жилые дома будут строить невысокими, от 5 до 8 этажей.
«Капитальная застройка не должна быть монотонной, а должна сочетать в композиционных решениях различные типы зданий для достижения оптимальной плотности, требуемого уровня функционального и архитектурного разнообразия. Колористические решения фасадов объектов должны учитывать современные тенденции и направления в архитектуре и не входить в противоречия со сложившимися традициями городской среды. Отделка фасадов объектов должна быть выполнена из современных материалов с высокими декоративными свойствами», — говорится в пояснительной записке к проекту планировки.
Что построят у парка «Сосновый бор»: изучаем планы развития Новосибирска
Проект застройки должен быть воплощен в жизнь не позднее 2033 года, при этом население этой части Лесоперевалки увеличится с текущей численности 200 человек примерно до 3,5 тысяч.
На планируемой территории предусмотрено внутриквартальное благоустройство и озеленение, должны построить укрепленную набережную протяженность 900 метров.
Для организации медицинского обслуживания в пристройке на первом этаже одного из домов предусмотрено размещение амбулаторно-поликлинического отделения на 100 посещений в смену. Условия договора КРТ предусматривают, что застройщик за свой счет возведет детсад на 150 мест, который будет передан муниципалитету. Кроме того, запланировано строительство школы, рассчитанной на 825 учеников.
Одновременно со строительством жилья и социальных объектов должна быть проведена реконструкция улиц Болотная, Моторная и Яринская — по ним планируется запустить пассажирские автобусы и маршрутки. Кроме того, в новом микрорайоне будет создан конечный пункт общественного транспорта с разворотным кольцом.
Ранее мы рассказывали о планах развития другой части Лесоперевалки, расположенной с противоположной стороны проезда Энергетиков.
Десятки домов снесут ради строительства высоток в Заельцовском районе Новосибирска