Купила сама и потеряла 800 тысяч 🏗️
Наталья пришла ко мне уже после, когда всё случилось. Нашла двушку на 7% ниже рынка. Продавец объяснял срочностью - развод, нужны деньги быстро. Выглядело логично...
Оформила через МФЦ самостоятельно, без юриста и без риэлтора. Сэкономила около 150 тысяч рублей. Через 4 месяца объявился бывший муж продавца. Оказалось, квартира была куплена в браке, согласие на продажу он не давал. Суд, 14 месяцев разбирательств🤬
Квартиру в итоге отстояла - судебная практика защищает добросовестного покупателя. Но юристы обошлись в 800 тысяч рублей. Плюс полтора года нервов, отложенных планов и постоянного ощущения что земля уходит из-под ног.
Экономия на сопровождении: 150 тысяч. Цена этой экономии: 800 тысяч и полтора года жизни. Я не рассказываю эту историю чтобы пугать... Рассказываю потому что подобная ситуация - не редкость. Согласие супруга при продаже совместно нажитого имущества - это базовый пункт проверки. Который Наталья не знала что нужно проверять.
Полное юридическое сопровождение сделки стоит несопоставимо меньше цены ошибки.
#кейс #ошибки #сделка #риэлтор #петербург
