Сегодня к нам в контору заходила пара пожилых супругов, удостоверяли они совместное завещание. Ну и нотариус мой, как положено, включил видеозапись. Почему — как положено? Потому что есть два вида нотариальных действий, при совершении которых обязательно проводить видеофиксацию: удостоверение совместного завещания и удостоверение наследственного договора.
Так вот нотариус, предупредив посетителей, включил запись.
— А это платно? — спрашивает мужчина. — Как дополнительная услуга?
— Нет, уважаемый, — нотариус мой отвечает. — Видеосъемка дополнительно не оплачивается.
Ну и действительно, нотариус ведь не свадебный фотограф и не какой-нибудь турагент, который, продав базовый пакет, пытается еще и дополнительные опции навернуть! У нас всё прозрачно и согласно с установленными тарифами.
Я вот упомянул, что есть два случая, когда запись производить обязательно, но это вовсе не значит, что во всех остальных случаях камера выключена. Вообще, нотариус старается фиксировать любые значимые действия на видео, чтобы потом не было вопросов и претензий на тему «я не знал», «я не понимал» и всякое такое. Кстати, сейчас это особенно актуально в сделках с недвижимостью, как куплей-продажей, так и дарением, даже если сделка совершается между близкими родственниками.
Жизнь — штука непредсказуемая, а родственники иногда ведут себя как герои мыльных турецких сериалов, пытаясь заплести интригу, сымитировать временную потерю памяти или умопомрачение. И как раз ведь во время подписания сделки. А если есть видеозапись на камеру в конторе, то такие претензии отбить уже проще. Вот ведь, наглядно видно, что все аспекты и последствия сделки были донесены, человек в адекватном состоянии, добровольно со всем соглашается. Тут уж извините, отыграть назад не получится. Видео реально выручает, когда нужно подтвердить: «Дедуля в момент подписания был бодр и остроумен, как в молодости». Камера фиксирует не только подписи, но и ясный взгляд, уверенную речь — то, что сложно оспорить в суде.
Кстати, пусть косвенно, но согласие или отказ от проведения видеосъемки совершения нотариального действия может свидетельствовать о чистоте намерений заявителей. Если человек наотрез отказывается от фиксации на видео — это повод задуматься. Повторюсь, съемка процесса удостоверения ведется с согласия заявителя (кроме обозначенных выше случаев), и, по идее, заявитель может отказаться... Был у нас недавно случай, когда девушка ни в какую не соглашалась на включение камеры. Когда нотариус мой начал её расспрашивать, почему она так упирается, девушка недоуменно воззрилась на него и спросила:
— А вы что, меня не узнаете?!
Оказалось, что она какая-то TikTok-дива и очень обеспокоена тем, чтобы её образ не утекал в сеть.
Это, конечно, беспокойство совершенно напрасное. Видео с камер нотариуса не только не попадет в сеть, но и сам заявитель его не получит. Всё происходящее в кабинете нотариуса относится к нотариальной тайне и надежно хранится вдали от посторонних глаз и ушей. Конкретно видео хранится в надёжном сейфе (в цифровом, конечно) ровно 5 лет, а посмотреть его могут только суд, прокуратура или следователи — по официальному запросу.
Впрочем, нотариальная тайна распространяется не только на действия, совершенные в кабинете. На выездных действиях нотариус также может проводить видеофиксацию. Иногда в этом и смысл выездного действия — провести фото- или видеофиксацию, но и то же удостоверение завещания, производимое вне конторы, нотариус будет снимать на видео. И оно точно так же попадет в защищенное хранилище.
Словом, камера в нотариальной конторе — это страховка от непредвиденных сюжетных поворотов в жизни граждан и защита удостоверенной сделки.
О юридическом на человеческом - в Советах нотариуса! 👉 Подписывайся
🐾 Еще больше историй кота нотариуса - в MAX
#видеофиксация #нотариус #нотариальнаятайна #сделкинедвижимость #завещание #наследство #юридическаябезопасность #документы #правоспростымисловами #нотариальныедействия